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広島市東区(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

Q: 広島県広島市東区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 矢賀駅 、 牛田駅 、 戸坂駅 をはじめとした、広島県広島市東区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 牛田小学校 周辺・ 矢賀小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島市東区(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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戸坂くるめ木2丁目

土地

1,380万円
広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目
芸備線戸坂駅/徒歩15分
82.64㎡/24.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

平坦地の利便性の良い立地にある、建築条件の無い土地！お好きなハウスメーカーさんにて建築可能です！JR戸坂駅や各商業施設も利用可能な立地も◎！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

その他の情報

資料請求(無料)

尾長東3丁目

土地

440万円
広島県広島市東区尾長東3丁目
芸備線矢賀駅/徒歩13分
146.40㎡/44.28坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

緑豊かな閑静な住宅街にある、古屋付き土地！資材置き場や家庭菜園などの利用に最適！詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

その他の情報

資料請求(無料)

広島市東区牛田旭２丁目宅地 99.17㎡

土地

500万円
広島県広島市東区牛田旭２丁目
バス駅/バス広島電鉄　牛田旭駅徒歩8分
99.17㎡/29.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

高台にあり南側に建物無し

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産本舗広島支店

その他の情報

資料請求(無料)

東区山根町

土地

3,480万円
広島県広島市東区山根町
山陽本線広島駅/徒歩12分
336.51㎡/101.79坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆広島駅から徒歩エリア♪二葉の里歴史の散歩道の北東＊光が丘山根公園から240ｍ◆新幹線口バス停まで850ｍ　◆医療機関と買物施設が充実♪便利なエキキタが近くて便利

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社クラリティ

お客さまの対応は全て宅建士で代表の平田が責任をもって担当します。長年培った情報収集力とノウハウを活かし、丁寧に誠実に不動産取引をサポートします。

その他の情報

資料請求(無料)

広島市東区光が丘宅地 231.30㎡

土地

4,550万円
広島県広島市東区光が丘
山陽本線広島駅/徒歩12分
231.30㎡/69.96坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

広島駅北口エリアの高級住宅街☆駅徒歩圏内の高台に敷地約70坪の更地です！南向き斜面で日当たり良好！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ＫＥデザイン

土地分譲、新築住宅の建売り、ビルのリノベーション及び再販を行っています。売買専門会社です。

その他の情報

資料請求(無料)

牛田旭2丁目売地

土地

1,450万円
広島県広島市東区牛田旭２丁目
バス駅/バス牛田旭徒歩1分
47.18㎡/14.27坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社愛住企画

その他の情報

資料請求(無料)

戸坂出江1丁目　土地

土地

2,090万円
広島県広島市東区戸坂出江１丁目
芸備線戸坂駅/徒歩15分
245.62㎡/74.29坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【　内覧予約受付中！　】その他、気になる物件もまとめてご案内可能です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社オールスター

住まい探しとは、人生の新たなスタート、私たちはその第一歩を支えます。

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広島市東区福田８丁目宅地 122.21㎡

土地

390万円
広島県広島市東区福田８丁目
バス駅/バス五月が丘徒歩11分
122.21㎡/36.96坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

東南角地、建築条件無し

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社畠中商事

その他の情報

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上温品3丁目

土地

150万円
広島県広島市東区上温品3丁目
芸備線矢賀駅/徒歩57分
1724.00㎡/521.5坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

敷地面積広々約521坪の土地！現状渡しとなります、詳しくはお問い合わせください。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

その他の情報

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戸坂出江1丁目　土地

土地

1,650万円
広島県広島市東区戸坂出江１丁目
芸備線戸坂駅/徒歩15分
115.90㎡/35.05坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【　内覧予約受付中！　】その他、気になる物件もまとめてご案内可能です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社オールスター

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広島県広島市東区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

広島県広島市東区の土地の価格相場は、100㎡未満が1,860万円、100㎡以上200㎡未満が1,257万円、200㎡以上が3,070万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

広島県広島市東区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
広島市中区	2,878万円	5,922万円	8,800万円
広島市東区	1,860万円	1,257万円	3,070万円
広島市南区	790万円	2,894万円	2,866万円
広島市西区	1,050万円	3,916万円	3,287万円
広島市安佐南区	1,388万円	1,642万円	3,082万円
広島市安芸区	490万円	1,071万円	1,855万円

広島県の土地の価格相場を見る

広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　16.8万円

平均平米単価　5.1万円

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広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

広島県広島市東区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

38,400円／1㎡

平均土地面積181㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	38,400円（+2.40％）
2023	37,500円（+2.18％）
2022	36,700円（+1.10％）
2021	36,300円（-1.63％）
2020	36,900円（+1.37％）
2019	36,400円（+3.41％）
2018	35,200円（+3.83％）
2017	33,900円（+2.73％）
2016	33,000円（-2.94％）
2015	34,000円（+2.72％）
2014	33,100円

広島県広島市東区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている24地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額130,483円と地積（土地面積）の平均181㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

広島県広島市東区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地物件を30件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県広島市東区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、矢賀駅、牛田駅、戸坂駅をはじめとした、広島県広島市東区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、牛田小学校周辺・矢賀小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県広島市東区の街情報

人口	120,155 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	1.28 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	6 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	1,354 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	205 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	0.88 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	10 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	13 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	7 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	5 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	274 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	16 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	1 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県広島市東区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,505円広島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,453円広島市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,260円広島市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	7分別14種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類、危険物)　有害ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	134件人口10000人当たり：1.12件
刑法犯認知件数	5,325件人口1000人当たり：4.43件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)10万円(2)50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【地域課題解決ネットワークとの連携】ネットワーク構成団体と連携してUIJターン等の相談に対応。(2)【ひろしま活力農業経営者育成事業】就農地域への居住等を応募要件として、研修、農地の斡旋等の就農支援を実施。その他、定住にあたり居住可能な空き家を地域が主体となって掘り起こしたり、現地見学や就農体験、地域との交流会などを盛り込んだツアーや、定住者同士の交流会を実施。

※上記は、広島県広島市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年広島県広島市東区の平均取引価格3,021万円
前年との変動率28.1％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
410万円	広島市東区温品	70	2023年7月 - 9月
1,200万円	広島市東区馬木	180	2023年4月 - 6月
450万円	広島市東区戸坂桜西町	65	2023年1月 - 3月
1,500万円	広島市東区戸坂桜上町	65	2023年1月 - 3月
800万円	広島市東区福田	490	2023年1月 - 3月
2,100万円	広島市東区温品	200	2023年1月 - 3月
730万円	広島市東区中山上	680	2023年1月 - 3月
1,000万円	広島市東区上温品	165	2023年1月 - 3月
19,000万円	広島市東区尾長西	710	2023年1月 - 3月
2,100万円	広島市東区戸坂くるめ木	190	2022年10月 - 12月

広島県広島市東区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は3,021万円で、前年から28.1％下降しています。最安値は広島市東区中山中町／土地面積 60㎡の25万円（2016年7月 - 9月）、最高値は広島市東区二葉の里／土地面積 2000㎡の620,000万円（2014年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

広島県広島市東区の土地・宅地・分譲地事情

広島市東区は広島県西部の安芸地方に位置し、面積は39.42k㎡。約120,000人が暮らし、政令指定都市である広島市の一角をなす行政区です。広島駅の北側に隣接する二葉の里地区で再開発が進んでおり、オフィスビルが林立しています。JR芸備線の戸坂駅、広島高速交通の不動院前駅をはじめ鉄道は充実しており、山陽自動車道・広島高速1号線・2号線といった高速道路、国道54号など交通の便も快適です。小学校は公立12校・私立1校、中学校は公立6校・私立1校、高校は公立2校・私立4校と教育機関も充実しています。観光名所は、不動院、国前寺、広島東照宮などがあります。土地は牛田東や牛田南、馬木をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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広島市東区(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

戸坂くるめ木2丁目

尾長東3丁目

広島市東区牛田旭２丁目 宅地 99.17㎡

東区山根町

広島市東区光が丘 宅地 231.30㎡

牛田旭2丁目売地

戸坂出江1丁目 土地

広島市東区福田８丁目 宅地 122.21㎡

上温品3丁目

戸坂出江1丁目 土地

広島市東区牛田旭２丁目宅地 99.17㎡

広島市東区光が丘宅地 231.30㎡

戸坂出江1丁目　土地

広島市東区福田８丁目宅地 122.21㎡

戸坂出江1丁目　土地