	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
広島市中区	2,738万円	10,034万円	18,422万円
広島市東区	1,248万円	2,225万円	2,223万円
広島市南区	3,058万円	3,572万円	9,926万円
広島市西区	3,483万円	3,837万円	5,450万円
広島市安佐南区	1,323万円	1,938万円	7,841万円
広島市佐伯区	2,010万円	2,185万円	3,258万円

広島県広島市西区の土地の価格相場は、100㎡未満が3,483万円、100㎡以上200㎡未満が3,837万円、200㎡以上が5,450万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、広島県広島市西区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

広島県の土地の価格相場を見る

広島市西区の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

48,500円

244円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	48,500円（-1.82％）	244円
2024	49,400円（+1.86％）	249円
2023	48,500円（+2.97％）	244円
2022	47,100円（+1.95％）	237円
2021	46,200円（+1.09％）	233円
2020	45,700円（+3.16％）	230円
2019	44,300円（+4.24％）	223円
2018	42,500円（+3.91％）	216円
2017	40,900円（+4.07％）	209円
2016	39,300円（+5.65％）	200円
2015	37,200円	197円

広島市西区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている28地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年広島県広島市西区の平均取引価格8,171万円
前年との変動率25.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
4,400万円	広島市西区福島町	190	2024年7月 - 9月
8,400万円	広島市西区福島町	370	2024年7月 - 9月
740万円	広島市西区草津梅が台	105	2024年7月 - 9月
14,000万円	広島市西区観音本町	440	2024年7月 - 9月
10,000万円	広島市西区南観音	370	2024年7月 - 9月
2,500万円	広島市西区古江新町	75	2024年7月 - 9月
1,400万円	広島市西区高須	125	2024年7月 - 9月
10,000万円	広島市西区高須	400	2024年7月 - 9月
1,100万円	広島市西区己斐上	250	2024年7月 - 9月
3,100万円	広島市西区井口台	165	2024年7月 - 9月

広島県広島市西区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は8,171万円で、前年から25.0％上昇しています。最安値は広島市西区己斐西町／土地面積 40㎡の2万円（2016年4月 - 6月）、最高値は広島市西区観音新町／土地面積 9999㎡の260,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

広島市西区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　63.4万円

平均平米単価　19.2万円

広島市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

広島市西区南観音７丁目宅地 146.80㎡
- 5,300万円
- 広島電鉄江波線舟入南駅/徒歩16分
- 146.80㎡/44.4坪
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広島市西区の街情報

人口	190,929 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	1.68 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	13 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	1,631 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	292 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	1.10 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.62 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	16 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	18 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	13 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	9 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	790 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	28 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	2 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島市西区の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

広島市西区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、広島市西区の土地・宅地・分譲地物件を35件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島市西区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、横川駅、西広島駅、古江駅をはじめとした、広島市西区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島市西区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、井口台小学校周辺・高須小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島市西区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島市西区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

広島県広島市西区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。広島県広島市西区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

広島県広島市西区の土地・宅地・分譲地事情

広島市西区は広島県西部の安芸地方に位置し、面積は35.61k㎡。約191,000人が暮らし、政令指定都市である広島市の一角をなす行政区です。広島針や観音ネギが特産品であるほか、水産業・食品工業・養鯉業・造園業などが盛んです。JR山陽本線・広島電鉄横川線の横川駅をはじめ鉄道は充実しており、広島高速4号線といった高速道路、国道2号・54号など交通の便も快適です。小学校は公立18校、中学校は公立8校・私立4校、高校は公立2校・私立6校と教育機関も充実しています。観光名所は、三滝寺、新庄之宮神社、日渉園跡などがあります。土地は己斐中や己斐西町、己斐上をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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広島市西区(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

広島市西区己斐上５丁目 宅地 207.83㎡

西区井口3丁目 売土地

広島市西区己斐中３丁目 山林 435.00㎡

西区南観音町

西区打越町

西区井口台2丁目 1

西区井口台2丁目 2

西区新庄町 2

西区新庄町 1

広島市西区井口鈴が台１丁目 宅地 240.46㎡

西区打越町 B

西区打越町 A

西区己斐上3丁目

西区中広町2丁目

高須台六丁目の土地

広島市西区古江東町 宅地 334.24㎡

広島市西区高須４丁目 田 496.00㎡

広島市西区東観音町 宅地 352.60㎡

打越町 売土地

西区東観音町

庚午北4丁目

広島市西区古江上２丁目 宅地 363.00㎡

広島市西区南観音７丁目 宅地 146.80㎡

広島市西区草津浜町 宅地 171.33㎡

広島市西区井口２丁目 宅地 163.05㎡

広島市西区井口２丁目 宅地 133.71㎡

広島市西区井口２丁目 宅地 136.93㎡

広島市西区天満町 宅地 157.12㎡

広島市西区庚午中２丁目 雑種地 171.00㎡

広島市西区高須１丁目 宅地 388.36㎡

広島市西区己斐上５丁目宅地 207.83㎡

西区井口3丁目　売土地

広島市西区己斐中３丁目山林 435.00㎡

西区井口台2丁目　1

西区井口台2丁目　2

西区新庄町　2

西区新庄町　1

広島市西区井口鈴が台１丁目宅地 240.46㎡

西区打越町　B

西区打越町　A

広島市西区古江東町宅地 334.24㎡

広島市西区高須４丁目田 496.00㎡

広島市西区東観音町宅地 352.60㎡

打越町　売土地

広島市西区古江上２丁目宅地 363.00㎡

広島市西区南観音７丁目宅地 146.80㎡

広島市西区草津浜町宅地 171.33㎡

広島市西区井口２丁目宅地 163.05㎡

広島市西区井口２丁目宅地 133.71㎡

広島市西区井口２丁目宅地 136.93㎡

広島市西区天満町宅地 157.12㎡

広島市西区庚午中２丁目雑種地 171.00㎡

広島市西区高須１丁目宅地 388.36㎡