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熊本市西区(熊本県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

Q: 熊本県熊本市西区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 熊本駅 、 田崎橋駅 、 韓々坂駅 をはじめとした、熊本県熊本市西区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 城西小学校 周辺・ 井芹中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

熊本市西区(熊本県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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33件

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熊本市西区花園7丁目　売地（建築条件なし）

土地

1,350万円
熊本県熊本市西区花園７丁目
熊本市上熊本線本妙寺入口駅/バス 7分/花園バス徒歩5分
350.41㎡/105.99坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

＼四季折々の自然を楽しむことができる西区花園7丁目！100坪超えのお土地です！／

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社たたら不動産　本社

熊本市内にて不動産売買仲介を専門で業務を行っている会社です。主に、住宅用の土地・建物・マンションの情報をお客様へご提供しております。不動産売買の知識を持ったプロのスタッフにお任せください！！

その他の情報

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西区島崎5丁目土地

土地

480万円
熊本県熊本市西区島崎５丁目
バス岳林寺停　徒歩3分
506.00㎡/153.06坪
60%（建ぺい率）
150%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

おかげさまで創業40年！「株式会社コスギ不動産リアルティ」は地元熊本を大切に豊富な実績と信頼でお客様に寄り添った対応を行っております。些細なご相談でもぜひお任せください♪お待ちしております

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西区花園7丁目土地

土地

450万円
熊本県熊本市西区花園７丁目
バス柿原公民館前停　徒歩6分
707.00㎡/213.86坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

その他の情報

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西区春日1丁目土地

土地

530万円
熊本県熊本市西区春日１丁目
バス祇園橋停　徒歩3分
52.85㎡/15.98坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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西区春日8丁目土地

土地

500万円
熊本県熊本市西区春日８丁目
熊本市健軍線田崎橋駅/徒歩13分
73.15㎡/22.12坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

★沖公園近くの好立地★南面道路につき日当たり良好です！街と住まいが心地よい暮らしを演出します♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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中島町　売地

土地

1,380万円
熊本県熊本市西区中島町
バス駅/バス五丁徒歩1分
707.31㎡/213.96坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

産交バス「五丁」バス停徒歩１分！約２２６．９１坪南西角地の物件です！中島小学校・城西中学校校区です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社すいぜんじ公園前不動産

当社では熊本市中央区「水前寺」を中心に売買業務並びに賃貸・管理業務を行っております。ご売却・お購入をご検討の際は「すいぜんじ公園前不動産」にお任せください。

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熊本市西区河内町岳

土地

180万円
熊本県熊本市西区河内町岳
バス　徒歩11分
575.00㎡/173.93坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

173坪の広々とした土地をお預かりしました♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ハイコム　不動産事業部

私たちハイコム不動産は、お客様の不安や関心にも、不動産の専門的な知識や技術、献身的なサービスでお応えするのが私たちの姿勢です。人と人とのコミュニケーションを大切にし、創造的にチャレンジしています。

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西区島崎7丁目土地

土地

250万円
熊本県熊本市西区島崎７丁目
バス島崎七丁目停　徒歩9分
148.76㎡/44.99坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

★静かな山の手に住まう★緑豊かな自然に囲まれた、閑静な住宅街です！コンビニや病院も車ですぐ♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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西区島崎3丁目土地

土地

2,340万円
熊本県熊本市西区島崎３丁目
熊本市上熊本線段山町駅/徒歩18分
387.86㎡/117.32坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

★西廻りバイパス近くの好立地★ゆとりの敷地・アパートなどの事業用地としてもご検討下さい♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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熊本市西区河内町岳

土地

170万円
熊本県熊本市西区河内町岳
バス　徒歩11分
542.00㎡/163.95坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

広々150坪超えの土地になります！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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熊本県熊本市西区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

熊本県熊本市西区の土地の価格相場は、100㎡未満が620万円、100㎡以上200㎡未満が892万円、200㎡以上が990万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

熊本県熊本市西区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
熊本市中央区	--	1,996万円	4,407万円
熊本市東区	1,080万円	1,399万円	2,320万円
熊本市西区	620万円	892万円	990万円
熊本市南区	285万円	749万円	1,168万円
熊本市北区	--	910万円	1,401万円

熊本県の土地の価格相場を見る

熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　5.9万円

平均平米単価　1.8万円

周辺の都道府県から土地・宅地・分譲地を探す

熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

熊本県熊本市西区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

31,300円／1㎡

平均土地面積246㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	31,300円（+2.29％）
2023	30,600円（+2.34％）
2022	29,900円（+42.38％）
2021	21,000円
2020	21,000円
2019	21,000円
2018	21,000円
2017	21,000円
2016	21,000円
2015	21,000円
2014	21,000円

熊本県熊本市西区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている14地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額65,864円と地積（土地面積）の平均246㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

熊本県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

熊本県熊本市西区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地物件を34件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

熊本県熊本市西区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、熊本駅、田崎橋駅、韓々坂駅をはじめとした、熊本県熊本市西区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、城西小学校周辺・井芹中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

熊本県熊本市西区の街情報

人口	93,171 人（熊本県平均：36,452.45 人）
外国人人口率	0.49 ％（熊本県平均：0.47 ％）
病院数	7 件（熊本県平均：4.35 件）
病床数	1,196 床（熊本県平均：706.65 床）
医師数	154 人（熊本県平均：106.73 人）
犯罪率	-- ％（熊本県平均：0.53 ％）
交通事故発生率	-- ％（熊本県平均：0.35 ％）
幼稚園数	5 校（熊本県平均：3.37 校）
小学校数	13 校（熊本県平均：7.08 校）
中学校数	7 校（熊本県平均：3.56 校）
高校数	3 校（熊本県平均：2.70 校）
飲食店数	171 店（熊本県平均：137.92 店）
大型小売店数	13 店（熊本県平均：5.20 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（熊本県平均：1.29 店）
図書館数	1 館（熊本県平均：1.74 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

熊本県熊本市西区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,352円西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,014円熊本市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,346円熊本市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。ごみ処理券(大型ごみ)。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　45リットル＝35円/枚　30リットル＝23円/枚　15リットル＝12円/枚　5リットル＝4円/枚　・埋立ごみ　45リットル＝35円/枚　30リットル＝23円/枚　15リットル＝12円/枚
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電　樹木
家庭ごみ戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(リサイクルによる資源物の有効利用を進めるとともに、地域コミュニティの形成を促すため、市民リサイクル活動に対して助成金を交付する制度。2021年7月からは、助成金の増額改定等を行い、助成金の単価を全品目1kgあたり6円から7円に増額。また、実施回数に応じて支払う実施回数助成金については、実施月数×1,000円変更。さらに、回収量が多い団体などへの表彰制度も導入。また、助成金の対象となる資源物は大きく分けて[1]古紙類[2]一升びん[3]アルミ類・スチール類[4]古着)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	108件人口10000人当たり：1.46件
刑法犯認知件数	1,224件人口1000人当たり：1.66件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【熊本市移住者向け中古住宅購入補助金】1年以上継続して県外に在住している方または熊本市に転入後3年以内で転入直前に1年以上継続して県外に居住していた方が、建築後2年以上経過していて過去に人が住んだことがある住宅(災害リスクが高い区域にあるものを除く)を購入する場合、住宅の購入費用(土地を除く)の1/2以内で居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助する。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)熊本市公式移住情報サイト「熊本はどう?」の開設。(2)熊本市UIJターンサポートデスクの設置。利用時間は平日9時～18時30分。(3)【熊本市転居費等支援金】県外から移住し、就業等をした方に対し、転居費に要する金額の半額を最大10万円支援する。(4)【熊本市移住者向け中古住宅購入補助金】1年以上継続して県外に在住していた方等が、築2年以上の中古住宅(災害リスクが高い区域にあるものを除く)を購入する場合、住宅の購入費用の1/2以内で、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助する。(5)空家バンク制度を実施。

※上記は、熊本県熊本市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年熊本県熊本市西区の平均取引価格2,527万円
前年との変動率41.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,300万円	熊本市西区横手	195	2023年7月 - 9月
1,600万円	熊本市西区野中	210	2023年7月 - 9月
600万円	熊本市西区中原町	210	2023年7月 - 9月
1,200万円	熊本市西区戸坂町	250	2023年7月 - 9月
400万円	熊本市西区城山大塘	135	2023年7月 - 9月
960万円	熊本市西区上代	310	2023年7月 - 9月
1,300万円	熊本市西区上代	200	2023年7月 - 9月
3,000万円	熊本市西区春日	195	2023年7月 - 9月
5,000万円	熊本市西区春日	2000㎡以上	2023年7月 - 9月
20,000万円	熊本市西区小島	2000㎡以上	2023年7月 - 9月

熊本県熊本市西区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,527万円で、前年から41.7％上昇しています。最安値は熊本市西区花園／土地面積 110㎡の5万円（2015年10月 - 12月）、最高値は熊本市西区春日／土地面積 1500㎡の98,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

熊本県熊本市西区の土地・宅地・分譲地事情

熊本市西区は熊本県のやや北部に位置し、面積は89.33k㎡。約91,000人が暮らし、政令指定都市である熊本市の一角をなす行政区です。金峰山の山麓がみかんの一大生産地となっており、選果場や加工工場も置かれています。一方、JR九州新幹線・鹿児島本線・豊肥本線・熊本市電が集結する熊本駅周辺で再開発が進んでいます。その熊本駅をはじめ鉄道は充実しており、国道501号など交通の便も快適です。小学校は公立16校、中学校は公立6校・私立1校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、金峰山、鼓ヶ滝、島田美術館などがあります。土地は松尾や島崎、上代をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。