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臼杵市(大分県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 臼杵市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 下ノ江駅 、 熊崎駅 、 佐志生駅 をはじめとした、臼杵市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 臼杵市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 更地 や 所有権あり といったこだわり条件や、 佐志生小学校 周辺・ 下ノ江小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で臼杵市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

臼杵市(大分県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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臼杵稲田　土地

土地

2,830万円
大分県臼杵市大字稲田
日豊本線熊崎駅/徒歩15分
3110.00㎡/940.77坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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臼杵市の中古一戸建て・中古マンションや賃貸も検討する

希望の土地が見つからなければ中古一戸建て・中古マンションの購入や一戸建ての賃貸なども併せて検討してもいいかもしれません。

中古一戸建て中古マンション賃貸一戸建て

臼杵市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
大分市	2,800万円	1,309万円	1,807万円
佐伯市	--	--	--
臼杵市	--	--	2,830万円
津久見市	--	--	--
杵築市	--	--	400万円
豊後大野市	--	--	600万円

大分県臼杵市の土地の価格相場は、200㎡以上が2,830万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、大分県臼杵市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

大分県の土地の価格相場を見る

臼杵市の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

13,700円

58円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	13,700円	58円
2024	13,700円	58円
2023	13,700円	58円
2022	13,700円（-4.20％）	58円
2021	14,300円	61円
2020	14,300円	61円
2019	14,300円（+47.42％）	61円
2018	9,700円	46円
2017	9,700円	46円
2016	9,700円（-4.90％）	46円
2015	10,200円	48円

臼杵市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている3地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

臼杵市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年大分県臼杵市の平均取引価格1,031万円
前年との変動率91.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,900万円	臼杵市大字海添	1100	2024年7月 - 9月
880万円	臼杵市大字井村	210	2024年7月 - 9月
700万円	臼杵市大字家野	620	2024年7月 - 9月
1,400万円	臼杵市大字江無田	500	2024年4月 - 6月
210万円	臼杵市大字臼杵	85	2024年1月 - 3月
1,100万円	臼杵市大字市浜	330	2024年1月 - 3月
1,100万円	臼杵市大字市浜	320	2024年1月 - 3月
2,400万円	臼杵市大字市浜	600	2024年1月 - 3月
270万円	臼杵市大字市浜	80	2024年1月 - 3月
350万円	臼杵市大字市浜	210	2024年1月 - 3月

大分県臼杵市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は1,031万円で、前年から91.7％上昇しています。最安値は臼杵市大字下ノ江／土地面積 95㎡の1万円（2020年10月 - 12月）、最高値は臼杵市大字大野／土地面積 9999㎡の6,100万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

臼杵市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　2.9万円

平均平米単価　0.9万円

臼杵市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

臼杵稲田　土地
- 2,830万円
- 日豊本線熊崎駅/徒歩15分
- 3110.00㎡/940.77坪
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臼杵市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
営業時間/10:00～19:00\n定休日/水曜日、年末年始
詳細を見る

臼杵市のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

臼杵市の街情報

人口	38,748 人（大分県平均：64,796.56 人）
外国人人口率	0.58 ％（大分県平均：0.74 ％）
病院数	4 件（大分県平均：8.72 件）
病床数	512 床（大分県平均：1,111.44 床）
医師数	62 人（大分県平均：179.44 人）
犯罪率	0.55 ％（大分県平均：0.84 ％）
交通事故発生率	0.43 ％（大分県平均：0.56 ％）
幼稚園数	3 校（大分県平均：9.76 校）
小学校数	13 校（大分県平均：14.78 校）
中学校数	5 校（大分県平均：7.22 校）
高校数	2 校（大分県平均：3.44 校）
飲食店数	159 店（大分県平均：305.78 店）
大型小売店数	3 店（大分県平均：8.47 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大分県平均：2.29 店）
図書館数	2 館（大分県平均：2.06 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

臼杵市の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

臼杵市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、臼杵市の土地・宅地・分譲地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

臼杵市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、下ノ江駅、熊崎駅、佐志生駅をはじめとした、臼杵市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

臼杵市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、更地や所有権ありといったこだわり条件や、佐志生小学校周辺・下ノ江小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で臼杵市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

臼杵市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

大分県臼杵市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大分県臼杵市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

大分県臼杵市の土地・宅地・分譲地事情

臼杵市は大分県の東海岸に位置し、面積は291.20k㎡。約36,000人が暮らし、大分市のベッドタウンとして機能しています。醤油・味噌などの醸造業や、造船業が盛んです。JR日豊本線の臼杵駅をはじめ鉄道は充実しており、東九州自動車道といった高速道路、国道10号・217号・502号など交通の便も快適です。小学校は公立13校、中学校は公立5校、高校は公立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、臼杵磨崖仏、白馬渓、連鍾乳洞などがあります。土地の購入情報については、エリア内の不動産会社などに相談ください。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。