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鹿屋市(鹿児島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

Q: 鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 鹿屋小学校 周辺・ 西原小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

鹿屋市(鹿児島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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110件

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鹿屋市白崎町　売地

土地

1,000万円
鹿児島県鹿屋市白崎町
大隅鹿屋病院前バス停　徒歩2分
396.76㎡/120.01坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

120坪！道路沿いの立地です。住宅用地、事業用地におススメです！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社オーリック不動産　売買不動産鹿屋

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その他の情報

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鹿屋市寿4丁目　分譲地B

土地

720万円
鹿児島県鹿屋市寿4丁目
東団地前バス停　徒歩6分
251.83㎡/76.17坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【B区画】残り1区画です！※※建築条件付き※※ 人気の寿北小エリアです♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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鹿屋市東原町　売地（全2筆）

土地

630万円
鹿児島県鹿屋市東原町
広谷バス停　徒歩4分
2991.34㎡/904.87坪
70%（建ぺい率）
400%（容積率）

小学校まで240ｍ。904坪の広大な土地です。 ※上物あり。現況渡し

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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鹿屋市寿7丁目　売地

土地

795万円
鹿児島県鹿屋市寿7丁目
警察署前バス停　徒歩4分
443.98㎡/134.3坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

134.30坪の広い宅地です◎寿小学校まで887ｍ！ ※現況渡しです。

建築条件なし
更地
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古家付き
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鹿屋市白水町　売地（全2筆）

土地

700万円
鹿児島県鹿屋市白水町
鹿屋体育大学前・白水バス停　徒歩5分
1539.00㎡/465.54坪
70%（建ぺい率）
400%（容積率）

465坪の広大な土地です。 ※未登記の倉庫があります。 ※農地転用許可が必要です。

建築条件なし
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鹿屋市高須町　売地（全2筆）

土地

980万円
鹿児島県鹿屋市高須町
打越バス停　徒歩6分
744.69㎡/225.26坪
70%（建ぺい率）
400%（容積率）

潮風香る海の近くの立地です(^_^) 広々225坪！

建築条件なし
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鹿屋市新川町　売地（全2筆）

土地

998万円
鹿児島県鹿屋市新川町
鹿屋商工会議所前　徒歩7分
1091.00㎡/330.02坪
70%（建ぺい率）
400%（容積率）

2筆合わせての販売です！事業用地としておススメです◎ ※農地転用許可必要

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鹿屋市東原町　売地（全2筆）

土地

730万円
鹿児島県鹿屋市東原町
新堀バス停　徒歩17分
1847.00㎡/558.71坪
70%（建ぺい率）
400%（容積率）

県道553号線（下高隈川東線）沿い！ 558.71坪の広い土地で事業用用地におススメです◎ ※農地転用許可必要

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鹿屋市下堀町　売地

土地

700万円
鹿児島県鹿屋市下堀町
田崎住宅前バス停　徒歩6分
843.00㎡/255坪
70%（建ぺい率）
400%（容積率）

255坪の広い土地です！住宅用地・事業用地におススメです。 ※農地転用許可必要

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鹿屋市今坂町　分譲地F

土地

700万円
鹿児島県鹿屋市今坂町
慰霊塔前バス停　徒歩5分
330.54㎡/99.98坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

※※建築条件付き※※ 西原台小学校まで827ｍ！マックスバリュ西原店まで231ｍ！生活環境良好の立地です。

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価格から鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

鹿児島県鹿屋市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

鹿児島県鹿屋市の土地の価格相場は、100㎡未満が30万円、100㎡以上200㎡未満が214万円、200㎡以上が814万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

鹿児島県鹿屋市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
鹿屋市	30万円	214万円	814万円
曽於郡大崎町	--	--	342万円
肝属郡東串良町	--	148万円	450万円
肝属郡錦江町	--	--	420万円
肝属郡南大隅町	--	--	400万円
肝属郡肝付町	--	--	419万円

鹿児島県の土地の価格相場を見る

鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　2.6万円

平均平米単価　0.8万円

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鹿児島県鹿屋市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

10,100円／1㎡

平均土地面積372㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	10,100円
2023	10,100円
2022	10,100円
2021	10,100円
2020	10,100円
2019	10,100円
2018	10,100円
2017	10,100円（-11.40％）
2016	11,400円
2015	11,400円（+15.15％）
2014	9,900円

鹿児島県鹿屋市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている8地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額12,228円と地積（土地面積）の平均372㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

鹿児島県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

鹿児島県鹿屋市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地物件を110件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、鹿屋小学校周辺・西原小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

鹿児島県鹿屋市の街情報

人口	103,608 人（鹿児島県平均：38,329.70 人）
外国人人口率	0.35 ％（鹿児島県平均：0.35 ％）
病院数	17 件（鹿児島県平均：5.72 件）
病床数	2,561 床（鹿児島県平均：783.86 床）
医師数	237 人（鹿児島県平均：103.74 人）
犯罪率	0.85 ％（鹿児島県平均：0.81 ％）
交通事故発生率	0.82 ％（鹿児島県平均：0.67 ％）
幼稚園数	5 校（鹿児島県平均：4.42 校）
小学校数	23 校（鹿児島県平均：12.07 校）
中学校数	12 校（鹿児島県平均：5.38 校）
高校数	6 校（鹿児島県平均：2.97 校）
飲食店数	516 店（鹿児島県平均：187.71 店）
大型小売店数	12 店（鹿児島県平均：8.22 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（鹿児島県平均：1.64 店）
図書館数	1 館（鹿児島県平均：2.03 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

鹿児島県鹿屋市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,080円鹿屋市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,815円鹿屋市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ共通　大(45リットル)＝330円/10枚　中(20リットル)＝210円/10枚　小(10リットル)＝130円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌類、紙パック、ペットボトル、生きびん、ワンウェイびん、空き缶、金属類、スプレー缶類、古繊維類、使用済小型家電)　プラスチック類〕　拠点回収：乾電池　蛍光灯　生ごみ
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	なし
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり：2.67件
刑法犯認知件数	256件人口1000人当たり：2.53件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【新規就農支援事業・畜産担い手定着促進事業】生活支援は単身15万円/月、夫婦20万円/月、就農開始支援50万円(畜産担い手定着促進事業は100万円)。(2)【定住促進住宅用地の貸付及び分譲】1坪当たり約80円で貸付、20年後に無償譲渡(一括も可)。(3)【テレワーク移住奨励金】県外から鹿屋市へ移住し、テレワークにより従前の就労等を継続する場合、単身30万円、複数世帯50万円(18歳未満の世帯員がいる場合は25万円を加算)。(4)【移住活動支援補助金】鹿屋市への体験移住で3泊以上した場合、宿泊費(3,000円/泊、上限3万円。同行者は1名分まで半額を補助)とレンタカー費用の1/2(上限3万円)。

※上記は、鹿児島県鹿屋市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年鹿児島県鹿屋市の平均取引価格651万円
前年との変動率31.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
200万円	鹿屋市横山町	330	2023年7月 - 9月
360万円	鹿屋市高須町	240	2023年7月 - 9月
240万円	鹿屋市串良町細山田	330	2023年7月 - 9月
100万円	鹿屋市上谷町	290	2023年7月 - 9月
560万円	鹿屋市笠之原町	310	2023年7月 - 9月
250万円	鹿屋市海道町	400	2023年7月 - 9月
460万円	鹿屋市上野町	450	2023年7月 - 9月
220万円	鹿屋市上野町	730	2023年7月 - 9月
780万円	鹿屋市旭原町	1400	2023年7月 - 9月
250万円	鹿屋市西原	195	2023年4月 - 6月

鹿児島県鹿屋市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は651万円で、前年から31.2％上昇しています。最安値は鹿屋市串良町細山田／土地面積 35㎡の5万円（2014年7月 - 9月）、最高値は鹿屋市寿／土地面積 2000㎡の24,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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鹿児島県鹿屋市の土地・宅地・分譲地事情

鹿屋市は鹿児島県の大隅半島中央部に位置し、面積は448.15 k㎡。約101,000人が暮らし、農業・畜産が盛んです。黒豚、ブロイラー、落花生、サツマイモなどが特産品です。市内に鉄道の駅はありませんが、東九州自動車道・大隅縦貫道といった高速道路、国道220号・269号・504号などが通り、交通の便は決して悪くはありません。小学校は公立24校、中学校は公立12校、高校は公立5校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、「かのやばら園」を中心とした霧島ヶ丘公園、鹿屋航空基地史料館、輝北天球館があります。土地は東原町や西原、寿をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。