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西岡1条9丁目 売土地｜札幌市豊平区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
■中央バス『札大南門』から徒歩5分、閑静な住宅街に位置する91.62坪の広々とした土地です■
基本情報
- 価格
- 2,580万円（坪単価：28.2万円）
- 土地面積／坪
-
302.89 ㎡ (公簿) / 91.62坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市豊平区西岡一条９丁目
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 澄川駅/バス 5分/札大南門 徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西岡小学校 350m
【中学校】西岡北中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
学区について質問したい
- ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
- 不動産の売買は全国展開中、古田敦也氏によるTVCM放送中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので不動産に関わる事は全て当店にお任せ下さい！
この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を澄川駅で下車し、バスに5分乗車し、札大南門から徒歩5分の場所に位置しています。角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件で、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺350m圏内（徒歩5分）には西岡小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 角地、低層住宅地
- その他
- 所有権、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市豊平区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 8.0m 公道 間口12.0m ) ( 南東 10.4m 公道 間口19.2m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・外壁後退距離（1ｍ）、建築物の高さ制限（10ｍ）、敷地面積の最低限度（165m2）、北側斜線高度地区
■敷地□北東・南東側に面した角地のため、陽当り・風通し良好。圧迫感が少なく開放感があります。□接道しているどちらの公道も8ｍ以上とゆとりのある道路幅です。■周辺環境セブンイレブン、ツルハドラッグ」は徒歩6分、ラッキーは徒歩11分、徒歩10分圏内に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。またお子様も通学しやすい環境です（西岡小学校 徒歩5分、西岡北中学校 徒歩7分） - 物件番号
- 301000038660
- 自社管理番号
- 1425550000077
- 登録日
- 2023/07/10
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事十勝(02)第721号
- 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目5-8 蒼天ビル2F
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/火曜・水曜・祝日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
北海道札幌市豊平区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
北海道札幌市豊平区の住みやすさランキング
北海道札幌市豊平区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 札幌市豊平区月寒東５条 | 300 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 札幌市豊平区月寒西４条 | 300 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 札幌市豊平区月寒東２条 | 300 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 札幌市豊平区西岡４条 | 300 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 札幌市豊平区平岸１条 | 300 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 札幌市豊平区平岸８条 | 300 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 札幌市豊平区西岡３条 | 300 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 札幌市豊平区中の島１条 | 300 | 2021年4月 - 6月 |
| 870万円 | 札幌市豊平区西岡１条 | 300 | 2023年10月 - 12月 |
| 5,300万円 | 札幌市豊平区月寒中央通 | 300 | 2020年4月 - 6月 |
北海道札幌市豊平区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市豊平区中の島１条／土地面積 60㎡の50万円（2022年4月 - 6月）、最高値は札幌市豊平区月寒東１条／土地面積 9999㎡の120,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 300㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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