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川沿16条二丁目｜札幌市南区(北海道)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 648万円（坪単価：21.7万円）
- 土地面積／坪
-
99.17 ㎡ (公簿) / 29.99坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市南区川沿十六条２丁目4-3
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅/バス 20分/川沿16-2 徒歩4分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立藻岩南小学校 530m
【中学校】札幌市立南が丘中学校 1,820m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 930m
【公園】公園 580m
【銀行】銀行 1,150m
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この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を真駒内駅で下車し、バスに20分乗車し、川沿16-2から徒歩4分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺290m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 間口9.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- --
- 物件番号
- 301000050842
- 自社管理番号
- 1514330000019
- 登録日
- 2023/12/05
- 有効期限日
- 2024/05/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第102732号
- 北海道世田谷区松原１丁目38-12
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
10,500円
この物件の固定資産税は、物件価格648万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 札幌市南区川沿１０条 | 100 | 2023年1月 - 3月 |
| 36万円 | 札幌市南区藤野６条 | 100 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 札幌市南区南３４条西 | 100 | 2022年4月 - 6月 |
| 530万円 | 札幌市南区川沿１５条 | 95 | 2019年10月 - 12月 |
| 430万円 | 札幌市南区澄川５条 | 105 | 2020年7月 - 9月 |
| 200万円 | 札幌市南区川沿６条 | 90 | 2021年10月 - 12月 |
| 200万円 | 札幌市南区定山渓温泉東 | 90 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 札幌市南区澄川２条 | 110 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 札幌市南区澄川１条 | 115 | 2019年10月 - 12月 |
| 190万円 | 札幌市南区澄川２条 | 75 | 2019年7月 - 9月 |
北海道札幌市南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市南区真駒内／土地面積 490㎡の1万円（2019年4月 - 6月）、最高値は札幌市南区真駒内上町／土地面積 1400㎡の15,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（648万円）と最も条件が近い物件は、530万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、118万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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648万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「川沿16条二丁目」の土地面積は？
99.17㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
