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八軒九条東２丁目 A区画｜八軒駅から徒歩6分｜札幌市西区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
約65坪の広々とした敷地・JR「八軒」駅まで徒歩6分・小学校至近・建築条件なし
基本情報
- 価格
- 2,799万円（坪単価：43.1万円）
- 土地面積／坪
-
215.00 ㎡ (公簿) / 65.03坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市西区八軒九条東２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
札沼線 八軒駅/徒歩6分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立琴似中央小学校 680m
【中学校】札幌市立八軒東中学校 1,330m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 840m
【総合病院】総合病院 640m
【公園】公園 1,190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【銀行】銀行 890m
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- 株式会社オネスティ1
- 土地・建物・マンション・収益物件と幅広く取り扱っております。また、無料相続診断、住宅ローン相談を行っております。住み替え、建て替え、リフォームまで住まいの事なら何でもお気軽にご相談ください。
この物件について
この物件はJR札沼線を八軒駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺630m圏内（徒歩8分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 5.4m 公道 間口8.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ※隣地へブロック塀の越境・隣地から樹木の越境 有・※敷地内ブロック塀現状 分筆により面積に差異が生じる可能性がございます。
- 物件番号
- 301000051699
- 自社管理番号
- 1495190000044
- 登録日
- 2024/03/03
- 有効期限日
- 2024/05/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9300号
- 北海道札幌市南区北ノ沢９丁目1-1-403号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 お盆休み
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
45,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,799万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 札幌市西区発寒８条 | 220 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 札幌市西区八軒５条東 | 220 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 札幌市西区発寒５条 | 210 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 札幌市西区八軒５条東 | 220 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 札幌市西区西町北 | 210 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 札幌市西区西野５条 | 220 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 札幌市西区八軒３条西 | 210 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 札幌市西区発寒５条 | 210 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 札幌市西区山の手２条 | 210 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 札幌市西区発寒６条 | 210 | 2019年4月 - 6月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市西区山の手／土地面積 990㎡の25万円（2019年4月 - 6月）、最高値は札幌市西区発寒８条／土地面積 2000㎡の89,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,799万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地面積 220㎡の物件で価格差は、1万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八軒九条東２丁目 A区画」の価格はいくらですか？
2,799万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
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215.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
