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発寒13条4丁目・土地｜発寒中央駅から徒歩14分｜札幌市西区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
■南向土地面積約35.6坪■「発寒中央駅」徒歩約14分■更地渡し■建築条件なし
基本情報
- 価格
- 1,680万円（坪単価：47.1万円）
- 土地面積／坪
-
118.00 ㎡ (公簿) / 35.69坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市西区発寒十三条４丁目12-8
地図を見る
- 交通機関
-
函館本線 発寒中央駅/徒歩14分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】発寒東小学校 840m
【中学校】西陵中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 120m
【その他】DCM発寒店 380m
学区について質問したい
- センチュリー21アルクホーム
- 売却を依頼しても本当に売れるのかという問題は皆さま気になるところだと思います。買主が見つからなかった場合、弊社が買い取りをさせて頂く買取保証制度もございますので、安心して売却をお任せください。
この物件について
この物件はJR函館本線を発寒中央駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺120m圏内（徒歩2分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 雑種地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 景観法
[物件コード]133001-22606、周辺情報 発寒東小学校 徒歩11分、西陵中学校 徒歩11分、発寒おおぞら保育園 徒歩12分、セブンイレブン札幌発寒13条4丁目店 徒歩4分、ジェイ・アール生鮮市場 発寒店 徒歩3分、ツルハドラッグ発寒13条店 徒歩2分、札幌発寒十一条郵便局 徒歩6分、発寒ポプラ公園 徒歩6分、函館本線「発寒中央」駅 徒歩15分 - 物件番号
- 301000052673
- 自社管理番号
- 85280001998
- 登録日
- 2024/03/14
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(3)第7835号
- 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 札幌市西区八軒２条東 | 120 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 札幌市西区西野５条 | 120 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 札幌市西区山の手３条 | 120 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 札幌市西区山の手３条 | 120 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 札幌市西区八軒３条東 | 120 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 札幌市西区宮の沢１条 | 120 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 札幌市西区八軒１０条西 | 120 | 2019年10月 - 12月 |
| 900万円 | 札幌市西区宮の沢３条 | 120 | 2019年1月 - 3月 |
| 840万円 | 札幌市西区平和１条 | 120 | 2023年1月 - 3月 |
| 400万円 | 札幌市西区平和１条 | 120 | 2023年7月 - 9月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市西区山の手／土地面積 990㎡の25万円（2019年4月 - 6月）、最高値は札幌市西区発寒８条／土地面積 2000㎡の89,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 120㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,680万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
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118.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
