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中央区伏見2丁目｜ロープウェイ入口駅から徒歩15分｜札幌市中央区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
市街地から離れゆったりと出来る立地！周辺交通量が少なく、四季折々のうつろいがある、閑静な住宅地。建築条件なし、お好みのハウスメーカー様でお客様好みのマイホームが建てられます！
基本情報
- 価格
- 4,000万円（坪単価：27.8万円）
- 土地面積／坪
-
477.00 ㎡ (公簿) / 144.29坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市中央区伏見２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄軌道線 ロープウェイ入口駅/徒歩15分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】伏見小学校 1,000m
【中学校】伏見中学校 1,000m
【公園】公園 500m
【その他】ショッピングセンター 700m
学区について質問したい
- ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
- お客様1人1人と真摯に向き合い、地域の皆さまから信頼され、頼りにしていただける住まいのアドバイザーとして株式会社コンパスは皆さまの【幸せの指針を示す存在】でありたいと思っております。
この物件について
この物件は札幌市営地下鉄軌道線をロープウェイ入口駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺500m圏内（徒歩7分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 26.20㎡ 私道負担割合27/27
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 原野
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 北側斜線高度地区・宅地造成工事規制区域・藻岩山風致地区・傾斜あり
【周辺情報】■ラルズマート伏見店 約700ｍ■ダイソー伏見店 約700ｍ■セブンイレブン札幌伏見店 約850ｍ■社会福祉法人さっぽろ慈啓会病院 約850ｍ - 物件番号
- 301000053857
- 自社管理番号
- 1479230000166
- 登録日
- 2024/03/28
- 有効期限日
- 2024/05/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9205号
- 北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
- 営業時間/10:00～19:00 日曜日・祝日 10：00～17：00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市中央区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 11,000万円 | 札幌市中央区南１２条西 | 480 | 2022年7月 - 9月 |
| 11,000万円 | 札幌市中央区南１０条西 | 480 | 2020年4月 - 6月 |
| 11,000万円 | 札幌市中央区南１４条西 | 480 | 2021年4月 - 6月 |
| 12,000万円 | 札幌市中央区南８条西 | 480 | 2019年4月 - 6月 |
| 16,000万円 | 札幌市中央区南１０条西 | 480 | 2023年7月 - 9月 |
| 16,000万円 | 札幌市中央区宮ケ丘 | 480 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 札幌市中央区界川 | 470 | 2022年7月 - 9月 |
| 490万円 | 札幌市中央区円山西町 | 470 | 2021年1月 - 3月 |
| 33,000万円 | 札幌市中央区北１条東 | 470 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 札幌市中央区双子山 | 490 | 2020年4月 - 6月 |
北海道札幌市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市中央区盤渓／土地面積 200㎡の6万円（2019年1月 - 3月）、最高値は札幌市中央区南２条西／土地面積 670㎡の160,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,000万円）と最も条件が近い物件は、11,000万円、土地面積 480㎡の物件で価格差は、7,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
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477.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
