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西区山の手六条5丁目Ｂ区画 売土地｜琴似駅から徒歩18分｜札幌市西区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
琴似発寒河畔公園が近く、周囲の環境も良好です。広々区画でマイホームを実現してください。
基本情報
- 価格
- 4,450万円（坪単価：49万円）
- 土地面積／坪
-
300.32 ㎡ (公簿) / 90.84坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市西区山の手六条5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅/徒歩18分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】山の手小学校 230m
【中学校】琴似中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 340m
【公園】公園 90m
【商店街】商店街 750m
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- ジン不動産販売株式会社
- ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担いて幅広くニーズにお応えし実績を残しております。
この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄東西線を琴似駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺90m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 8.0m 公道 間口11.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 景観計画区域 高度地区(27ｍ) 緑保全創出地域(居住系市街地)
■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩18分、JR北海道バス「ふもと橋」停徒歩6分 ■現況上物有り・解体更地渡し ■実測渡し ■建築条件なし ■共同住宅不可 ■分筆予定面積の為、面積の増減有り ■山の手ふもと公園徒歩2分、北海道医療センター徒歩5分、ローソン山の手6条店徒歩6分、ラッキー山の手店徒歩10分、フレスポ琴似(マックスバリュ、ツルハ、ダイソー、セカンドストリート等)徒歩10分 - 物件番号
- 301000054752
- 自社管理番号
- 39029970003259
- 登録日
- 2024/04/12
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(10)第3900号
- 北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
72,600円
この物件の固定資産税は、物件価格4,450万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 札幌市西区発寒５条 | 300 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 札幌市西区発寒４条 | 300 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 札幌市西区発寒６条 | 300 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 札幌市西区発寒３条 | 300 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 札幌市西区琴似２条 | 300 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 札幌市西区西野８条 | 300 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 札幌市西区二十四軒４条 | 300 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 札幌市西区琴似３条 | 300 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 札幌市西区西野６条 | 300 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 札幌市西区福井 | 300 | 2021年4月 - 6月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市西区山の手／土地面積 990㎡の25万円（2019年4月 - 6月）、最高値は札幌市西区発寒８条／土地面積 2000㎡の89,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,450万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地面積 300㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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