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南区川沿4条3丁目 売土地｜札幌市南区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
敷地面積約360.76坪。商業施設、公園、徒歩圏内で充実エリア。じょうてつバス「川沿4条3丁目」停徒歩約2分。地下鉄南北線「真駒内」駅乗車12分。事業用地、アパート用地に最適です。
基本情報
- 価格
- 6,500万円（坪単価：18.1万円）
- 土地面積／坪
-
1192.62 ㎡ (公簿) / 360.76坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市南区川沿四条3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅/バス 12分/川沿4条3丁目 徒歩2分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】藻岩小学校 880m
【中学校】藻岩中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 570m
学区について質問したい
- ジン不動産販売株式会社
- ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担いて幅広くニーズにお応えし実績を残しております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 8.0m 公道 間口46.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ■じょうてつバス「川沿4条3丁目」停徒歩約2分(地下鉄南北線「真駒内」駅乗車12分) ■北側隣接地は川沿松の木公園 ■生活利便性良好 ■サツドラ川沿店徒歩2分、ファミリーマート川沿4条店徒歩2分、ニトリ川沿店徒歩6分、ヤマダ電機札幌南川沿店徒歩7分、北海市場川沿店徒歩8分、DCM川沿店徒歩8分、コープさっぽろソシア店徒歩10分
- 物件番号
- 301000069817
- 自社管理番号
- 39029970003400
- 登録日
- 2024/11/21
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(10)第3900号
- 北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
106,100円
この物件の固定資産税は、物件価格6,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
北海道札幌市南区の住みやすさランキング
北海道札幌市南区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 8,500万円 | 札幌市南区澄川６条 | 1200 | 2021年7月 - 9月 |
| 8,900万円 | 札幌市南区南３３条西 | 1200 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 札幌市南区川沿２条 | 1200 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 札幌市南区真駒内 | 1200 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 札幌市南区石山３条 | 1200 | 2020年10月 - 12月 |
| 800万円 | 札幌市南区簾舞４条 | 1200 | 2021年7月 - 9月 |
| 700万円 | 札幌市南区石山２条 | 1200 | 2021年10月 - 12月 |
| 700万円 | 札幌市南区北ノ沢 | 1100 | 2019年7月 - 9月 |
| 590万円 | 札幌市南区定山渓温泉東 | 1100 | 2020年1月 - 3月 |
| 850万円 | 札幌市南区藤野３条 | 1300 | 2023年7月 - 9月 |
北海道札幌市南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市南区真駒内／土地面積 490㎡の1万円（2019年4月 - 6月）、最高値は札幌市南区真駒内上町／土地面積 1400㎡の15,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,500万円）と最も条件が近い物件は、8,500万円、土地面積 1200㎡の物件で価格差は、2,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「南区川沿4条3丁目 売土地」の価格はいくらですか？
6,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「南区川沿4条3丁目 売土地」の土地面積は？
1192.62㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
