札幌市東区北43条東4丁目　土地｜麻生駅から徒歩17分｜札幌市東区(北海道)の土地・宅地・分譲地

内観・外観

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土地面積 / 坪

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設備

主な設備・特徴

インフラ

• 公営水道
• 下水
• プロパンガス

立地

• 低層住宅地

その他

所有権、建築条件なし

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物件概要

価格

1,150 万円

坪単価：38.1万円

初期費用について質問

土地面積 / 坪

100.00 ㎡ / 30.24 坪

所在地

北海道札幌市東区北四十三条東４丁目3-7 地図を見る

交通

札幌市営地下鉄南北線 麻生駅/徒歩17分

--

--

総区画数

--

接道状況

一方 ( 西 6.0m 公道 間口10.0m )

私道負担面積

--

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

地勢

平坦

建ぺい率

50%

容積率

80%

建築条件

建築条件なし

土地権利

所有権

国土法届出

--

借地料

--

借地期間

--

管理費

無

現況

古家あり更地引渡可 実際に見学したい

引渡し

相談

取引態様

一般媒介

その他費用

--

備考

引渡条件：解体引渡条件：解体更地渡し（現況：建物有）
解体理由：下記の事情により現況建物の継続使用・再利用が困難なため
(1)東側隣地への落雪被害が毎年発生しており、屋根形状上の構造的問題を有する
(2)建築確認済証・検査済証が存在せず、建物の適法性を証明できない状態にある（外壁後退距離１ｍの規制区域につき、目視確認の範囲において現況建物は隣地境界線から１ｍ未満の可能性が高い）
面積内訳：　２筆合計１００．００m2（地番８１１－１０：５７．８０m2、地番８１１－２６：４２．２０m2）
地下鉄南北線「麻生」駅へ徒歩１７分、地下鉄東豊線「栄町」駅へ徒歩２０分と、地下鉄２路線へのアクセスが可能な便利な立地です！　
さらにＪＲ「新琴似」駅も徒歩圏内で、通勤・通学、お出かけの目的に合わせて路線を使い分けられます。　　　
周辺にはスーパーや飲食店などの生活利便施設が充実しており、毎日の買い物にも困りません。　　　
本物件は「解体更地渡し」となるため、古い建物の解体費用や手間を気にすることなく、新しい住まいづくりをスタートできます。　　
理想の住まいを叶えるためのベースとして、ぜひご検討ください！

周辺施設

【小学校】札幌市立栄西小学校 860m
【中学校】札幌市立栄中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 740m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【銀行】銀行 580m

物件番号

301000108499

自社管理番号

1530120000014

登録日

2026/06/09

有効期限

2026/06/29

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報