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山形市若葉町 住宅用地｜山形駅から徒歩21分｜山形市(山形県)の土地・宅地・分譲地
POINT
山形市若葉町の山形市立第三中学区の周辺環境が充実した場所になります。
基本情報
- 価格
- 1,470万円（坪単価：29.9万円）
- 土地面積／坪
-
162.74 ㎡ (公簿) / 49.22坪
▼区画図を見る - 所在地
-
山形県山形市若葉町6-66
地図を見る
- 交通機関
-
奥羽本線 山形駅/徒歩21分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】山形市立第六小学校 990m
【中学校】山形市立第三中学校 1,174m
【コンビニ】コンビニ 626m
【総合病院】総合病院 170m
学区について質問したい
- 株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
- 山形市北部を中心に、20年以上地元不動産の売買・賃貸のご紹介をしています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」のサポートを行なっております。お気軽にご相談ください。
この物件について
この物件はJR奥羽本線を山形駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺170m圏内（徒歩3分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
山形県山形市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 5 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 【住まいのことはSUMiTAS山形鈴川店にお任せください】お問い合わせいただいた方には「賢いマイホーム購入ガイド」をプレゼントいたします。お気軽にお問い合わせください。こちらの土地は建築条件付きの土地になります。住宅メーカー様のモデル展示場をご案内させていただきます。住宅ローンのことで不安な方は、ファイナンシャルプランナー資格者が分かりやすくサポートもさせていただきます。
- 物件番号
- 306000005047
- 自社管理番号
- 32282290000011
- 登録日
- 2024/04/12
- 有効期限日
- 2024/05/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 山形県知事(01)第2769号
- 山形県山形市鈴川町３丁目5-6
- 営業時間/ 9:00～18:30 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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山形県山形市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
24,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,470万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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山形県山形市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 山形市双葉町 | 160 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 山形市鳥居ケ丘 | 160 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 山形市緑町 | 160 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 山形市宮町 | 160 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 山形市東山形 | 160 | 2020年4月 - 6月 |
| 900万円 | 山形市東原町 | 160 | 2019年7月 - 9月 |
| 650万円 | 山形市若葉町 | 160 | 2020年7月 - 9月 |
| 570万円 | 山形市塔の前 | 160 | 2022年1月 - 3月 |
| 530万円 | 山形市末広町 | 160 | 2019年1月 - 3月 |
| 340万円 | 山形市大字津金沢 | 160 | 2021年1月 - 3月 |
山形県山形市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は山形市大字村木沢／土地面積 125㎡の30万円（2020年1月 - 3月）、最高値は山形市松見町／土地面積 2000㎡の22,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,470万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「山形市若葉町 住宅用地」の価格はいくらですか？
1,470万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「山形市若葉町 住宅用地」の土地面積は？
162.74㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
