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山形市伊達城一丁目｜山形市(山形県)の土地・宅地・分譲地
POINT
224坪 とにかく広い住宅地 13号バイパスへのアクセスの良さも魅力
基本情報
- 価格
- 600万円（坪単価：2.7万円）
- 土地面積／坪
-
742.00 ㎡ (公簿) / 224.45坪
▼区画図を見る - 所在地
-
山形県山形市伊達城１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
奥羽本線 漆山駅/バス 5分/あけぼの 徒歩4分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】出羽小学校 2,246m
【中学校】第七中学校 3,856m
【コンビニ】コンビニ 1,115m
【その他】楯山駅(JR 仙山線) 1,889m
学区について質問したい
- センチュリー21クリエイト礼文
- 「売る、買う、貸す、借りる、建築、リフォーム、管理」 賃貸、売買、建築の総合不動産業。キッズコーナー完備 借りるか買うか建てるか迷っている方もお気軽にご来店下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.5m 間口28.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 畑
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 建築基準法43条2項第2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合）、調整区域につき建築許可要
[物件コード]100201-26556、前面道路 法第43条第2条第2号許可で接道許可がとれます。同意形成または道路中心から2ｍ後退 詳細は担当にご確認ください。要農転 既存集落区域 - 物件番号
- 306000005490
- 自社管理番号
- 73160006937
- 登録日
- 2023/11/12
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8271号
- 山形県山形市南原町２丁目7-39
- 営業時間/ 9:30～17:30 定休日/水曜日、年末年始、盆休
- [ 所属団体 ] (公社)山形県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
山形県山形市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
9,800円
この物件の固定資産税は、物件価格600万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山形県山形市の住みやすさランキング
山形県山形市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 山形市宮町 | 740 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 山形市桜田東 | 740 | 2022年4月 - 6月 |
| 730万円 | 山形市穂積 | 750 | 2021年1月 - 3月 |
| 7,700万円 | 山形市緑町 | 730 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 山形市穂積 | 760 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 山形市あかねケ丘 | 760 | 2022年10月 - 12月 |
| 800万円 | 山形市大字漆山 | 770 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 山形市緑町 | 710 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 山形市南館 | 780 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 山形市南館 | 780 | 2022年7月 - 9月 |
山形県山形市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は山形市蔵王成沢／土地面積 930㎡の2万円（2021年10月 - 12月）、最高値は山形市七日町／土地面積 9999㎡の25,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（600万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地面積 740㎡の物件で価格差は、3,200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「山形市伊達城一丁目」の価格はいくらですか？
600万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「山形市伊達城一丁目」の土地面積は？
742.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
