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山形市小白川町 売地｜山形駅から3.6km｜山形市(山形県)の土地・宅地・分譲地
POINT
人気の小白川町の整形地♪前面道路7mに9m接道した好立地♪建設会社のモデルハウスをご案内します♪
基本情報
- 価格
- 1,098万円（坪単価：20.7万円）
- 土地面積／坪
-
176.17 ㎡ (公簿) / 53.29坪
▼区画図を見る - 所在地
-
山形県山形市小白川町５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
仙山線 山形駅/徒歩45分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】山形市立第八小学校 1,086m
【中学校】山形市立第一中学校 736m
【コンビニ】コンビニ 91m
【総合病院】総合病院 470m
学区について質問したい
- 株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
- 山形市北部を中心に、20年以上地元不動産の売買・賃貸のご紹介をしています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」のサポートを行なっております。お気軽にご相談ください。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 7.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- --イチ押しポイント---■小学校中学校が近く子育ても安心♪■山形市馬見ヶ崎プール「ジャバ」近く♪■スーパー近くの利便性の良い立地♪【当社限定特典あり！】【内見動画お送りします＊】スミタス山形鈴川店では20年以上の経験豊富なスタッフが、住まいについてのお悩みを全て解決いたします。住宅ローンや土地、家づくりについてお悩みがあれば、何なりとご相談ください。
- 物件番号
- 306000006714
- 自社管理番号
- 32282290000132
- 登録日
- 2025/02/23
- 有効期限日
- 2025/05/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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山形市小白川町 売地 1,098万円 |
建築条件: 付 | 176.17㎡ (公簿)/53.29坪 | 山形市小白川町５丁目 | 仙山線 山形駅/徒歩45分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
山形市小白川町第7 7区画 1,530万円 |
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山形市小白川町第7 5区画 1,350万円 |
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山形市小白川町第7 7区画 1,530万円 |
建築条件: 無 | 316.90㎡/95.86坪 | 山形市小白川町5丁目 | 仙山線 山形駅/バス 16分/水源池 徒歩3分 | 詳細を見る |
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建築条件: -- | 343.00㎡/103.75坪 | 菊川市吉沢 | 東海道本線 菊川駅/徒歩47分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 山形県知事(01)第2769号
- 山形県山形市鈴川町３丁目5-6
- 営業時間/ 9:00～18:30\n定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
17,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,098万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山形県山形市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/最上郡最上町） |
|---|---|
| 高速IC数 14位（1位/最上郡舟形町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 21位（1位/西村山郡西川町） |
| グルメ | 飲食店数 5位（1位/新庄市） |
| 買い物 | 小売店数 6位（1位/東田川郡三川町） |
| 医療 | 病院数 15位（1位/西村山郡西川町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 33位（1位/最上郡戸沢村） |
| 交通事故発生件数 35位（1位/最上郡大蔵村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山形県山形市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 山形市清住町 | 175 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 山形市落合町 | 175 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 山形市瀬波 | 175 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 山形市成沢西 | 175 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 山形市大字妙見寺 | 175 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 山形市小白川町 | 175 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 山形市十日町 | 175 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 山形市七日町 | 175 | 2022年4月 - 6月 |
| 930万円 | 山形市富の中 | 180 | 2021年7月 - 9月 |
| 900万円 | 山形市清住町 | 180 | 2021年7月 - 9月 |
山形県山形市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は山形市蔵王成沢／土地面積 930㎡の2万円（2021年10月 - 12月）、最高値は山形市七日町／土地面積 9999㎡の25,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,098万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 175㎡の物件で価格差は、2万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,098万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「山形市小白川町 売地」の土地面積は？
176.17㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
