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350万円坪単価：4.5万円
POINT
【250m2のゆとりある敷地】市街化区域内の閑静な住宅街。分筆により2区画販売予定！
- 土地面積 / 坪
- 260.55 ㎡ (公簿) / 78.81坪
- 建築条件
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
内観・外観
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- 土地面積 / 坪
- 260.55 ㎡ (公簿) / 78.81坪
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設備
主な設備・特徴
- その他
所有権、更地
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 350
万円
坪単価：4.5万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 260.55 ㎡ (公簿) / 78.81 坪
- 所在地
- 群馬県桐生市天神町３丁目376-1 地図を見る
- 交通
両毛線 桐生駅/徒歩40分
--
--
- 総区画数
- 2 区画
- 接道状況
- --
- セットバック
- 11.32㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 畑
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- 備考
- 桐桐生市内の閑静な住宅街に、約75坪（250m2）のゆとりある敷地が登場。
平屋建築や、お庭・駐車場を広く取りたい方にもぴったりのサイズ感です。
【本物件のポイント】
自由度の高い敷地面積： 分筆により整えられた、使い勝手の良い区画案がございます。
市街化区域内： 地目は「畑」ですが、農地転用届出により住宅建築が可能です。
売主様にて整備： 分筆登記および農地転用届出の手続きは、売主様負担にて行います。
【ご検討にあたっての注意事項】
本物件は分筆予定につき、実測の結果、面積に多少の増減が生じる場合があります。
道路後退（セットバック）が必要です。有効面積や後退距離については現在役所と協議中のため、詳細はお問い合わせください。
建築時には別途、水道加入金および下水道受益者負担金が必要となります。
「どんな家が建てられるの？」「諸費用の詳細は？」など、きりゅう不動産までお気軽にご相談ください！ - 周辺施設
- 【小学校】桐生市立西小学校 2,660m
【コンビニ】コンビニ 860m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 2,730m
【公園】公園 2,180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
【銀行】銀行 600m - 物件番号
- 310000092577
- 自社管理番号
- 1568590000003
- 登録日
- 2026/02/13
- 有効期限
- 2026/06/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
きりゅう不動産 いうなり株式会社
- 住所
- 群馬県桐生市錦町２丁目10-26
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～17:30
定休日/毎週水曜日・日曜日・祝日 - 免許番号
- 群馬県知事(01)第8022号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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