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埼玉県川越市郭町２丁目｜本川越駅から徒歩24分｜川越市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
住環境良好/正味土地73坪/通風良好/高台/建築条件はありません
基本情報
- 価格
- 2,100万円（坪単価：28.7万円）
- 土地面積／坪
-
242.00 ㎡ (実測) / 73.2坪
▼区画図を見る - 所在地
-
埼玉県川越市郭町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 本川越駅/徒歩24分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川越小学校 753m
【中学校】初雁中学校 1,000m
学区について質問したい
- 株式会社西武開発 川越店
- 地元のために、お客様のために。私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.0m 私道 )
- セットバック
- 27.00㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 雑種地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 43条2項2号により再建築できます。法43条2項2号の為、建築の際は許可申請が必要になります/法令上の制限：景観法、農地法、文化財保護法、崖条例/約1.7m高位接面/現況有姿での引き渡しになります/法22条区域/公営水道、公共下水道前面敷設/水道、下水道の敷地内への引き込みは買主負担となります/農地法第5条の届出有り/引渡時迄に地目を宅地へ変更します/JAいるま野あぐれっしゅ川越まで約550m/氷川神社まで約1000m
- 物件番号
- 311001191936
- 自社管理番号
- 1040250007863
- 登録日
- 2022/02/17
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6323号
- 埼玉県川越市脇田本町10-14 アクエス川越イストワール
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/年中無休（年末年始除く）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,100万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
埼玉県川越市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 37位（1位/秩父郡長瀞町） |
|---|---|
| 高速IC数 30位（1位/比企郡嵐山町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/秩父郡横瀬町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/さいたま市大宮区） |
| 買い物 | 小売店数 21位（1位/さいたま市大宮区） |
| 医療 | 病院数 14位（1位/秩父郡皆野町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 62位（1位/秩父郡小鹿野町） |
| 交通事故発生件数 58位（1位/久喜市） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 川越市かすみ野 | 240 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 川越市石原町 | 240 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 川越市大字的場 | 240 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 川越市大字木野目 | 240 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 川越市大字上戸 | 240 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 川越市伊勢原町 | 240 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 川越市大字寺尾 | 240 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 川越市大字小堤 | 240 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 川越市大字寺尾 | 240 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 川越市大字石田 | 240 | 2021年1月 - 3月 |
埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川越市豊田町／土地面積 290㎡の0万円（2023年4月 - 6月）、最高値は川越市南台／土地面積 9999㎡の320,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,100万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 240㎡の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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- 秩父郡長瀞町
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- 北葛飾郡松伏町
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この物件に関してよくある質問
「埼玉県川越市郭町２丁目」の価格はいくらですか？
2,100万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「埼玉県川越市郭町２丁目」の土地面積は？
242.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
