川越市伊佐沼｜川越市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

内観・外観

区画図

土地面積 / 坪

349.00 ㎡ (実測) / 105.57坪

土地の外観

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設備

主な設備・特徴

インフラ

• 公営水道
• 下水
• プロパンガス

その他

所有権、更地、建築条件なし

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周辺情報

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物件概要

価格

780 万円

坪単価：7.4万円

初期費用について質問

土地面積 / 坪

349.00 ㎡ (実測) / 105.57 坪

所在地

埼玉県川越市大字伊佐沼124-1 地図を見る

交通

西武鉄道新宿線 本川越駅/バス 11分/四ツ谷入口 徒歩9分

--

--

総区画数

--

接道状況

一方 ( 東 5.9m 公道 間口4.9m )

セットバック

無

私道負担面積

--

都市計画

市街化調整区域

地目

田

用途地域

無指定

地勢

--

建ぺい率

60%

容積率

200%

建築条件

建築条件なし

土地権利

所有権

国土法届出

--

借地料

--

借地期間

--

管理費

無

現況

更地 実際に見学したい

引渡し

相談

取引態様

専属専任媒介

その他費用

--

備考

※市街化調整区域に該当するため、建築物を建築する場合は都市計画法34条1号～14号の要件を満たし、開発許可の取得が必要です（住宅の場合は34条12号に要該当）。※農地法第5条の農地転用許可が必要です。
■105坪の広さを活かした自由なプランニングが可能♪
■建築条件（建築会社の指定）はありません。お好きなハウスメーカー等で住宅建築が可能です♪
■旗竿地ながら広々とした4m以上の間口を確保。お車の駐車もスムーズです♪
■市街化調整区域ではめずらしい本下水エリア♪
■国道254号線へのアクセス良好！お車移動にも便利な立地です♪
■業務スーパーなど商業施設が揃う便利な住環境♪
■休日には歴史ある川越の街並みを気軽に楽しめる立地♪
「検討を始めたばかり」「建築会社が決まってない」という方も大歓迎です。
しっかりお付き合いしますので一緒に土地探し&建築会社選びをしましょう♪

周辺施設

【小学校】川越市立芳野小学校 2,240m
【中学校】川越市立芳野中学校 2,500m
【コンビニ】コンビニ 790m
【スーパー】スーパー 1,570m
【総合病院】総合病院 1,770m

物件番号

311002404442

自社管理番号

1557320000039

登録日

2026/05/30

有効期限

2026/07/30

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報