人気の南古谷エリア　誰でも建築可能な分譲地5区画｜南古谷駅から徒歩25分｜川越市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

内観・外観

区画図

土地面積 / 坪

301.79 ㎡ / 91.29坪

土地の外観

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設備

主な設備・特徴

インフラ

• 公営水道
• 浄化槽
• 都市ガス

その他

所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし

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周辺情報

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※周辺情報は「 出典一覧（施設情報） 」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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物件概要

価格

1,980 万円

坪単価：21.7万円

初期費用について質問

土地面積 / 坪

301.79 ㎡ / 91.29 坪

所在地

埼玉県川越市大字古谷上 地図を見る

交通

川越線 南古谷駅/徒歩25分

--

--

総区画数

5 区画

接道状況

一方 ( 北 6.3m 公道 間口2.0m )

私道負担面積

--

都市計画

市街化調整区域

地目

宅地

用途地域

無指定

地勢

平坦

建ぺい率

60%

容積率

200%

建築条件

建築条件なし

土地権利

所有権

国土法届出

--

借地料

--

借地期間

--

管理費

無

現況

更地 実際に見学したい

引渡し

相談（造成工事完了後）

取引態様

一般媒介

その他費用

--

備考

※本物件は市街化調整区域に位置しますが、線引き前宅地に該当し全5棟の「住宅建築」を目的とした都市計画法第29条に基づく開発許可を取得している為、属人性の要件なく（どなたでも）住宅建築が可能です。
■市街化調整区域ですが「どなたでも」住宅の建築が可能な土地です！
■人気の新規開発分譲地！５区画みなさんが同じタイミングで新生活を開始するので安心です。
■造成工事・インフラ工事を完了させ、「完成宅地」でお引渡しです。
■建売分譲住宅を建築するまでの「期間限定の土地分譲」です。
■本地（建物を建てるメインの土地部分）の面積が７０坪超えの区画が多数あります。
■「平屋＋お庭＋カースペース」のプランも十分に実現可能です。
■協定道路は、５区画の住民の方だけの「プライベート道路」です。
■車を利用すれば「ＵＮＩＣＵＳ」「島忠ホームズ」「イオンタウン」などへのアクセスが良く、お買い物には困りません。
■国道１６号線・国道２５４号バイパスをはじめ、車のアクセスも良好！
■南古谷駅は現在、「北口改札・ロータリーの開設工事中」です。工事完了後は、さらなる利便性の向上が期待できます♪
◎弊社では「動き始めたばかりだよ」「今すぐではないよ」という方も大歓迎です。
「早く決められるお客様だけ」を積極的に対応する会社ではございませんので安心してご連絡ください。

周辺施設

【小学校】川越市立古谷小学校 970m
【中学校】川越市立東中学校 1,430m
【コンビニ】コンビニ 1,070m
【スーパー】スーパー 1,180m
【総合病院】総合病院 2,250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,590m
【銀行】銀行 2,060m

物件番号

311002490090

自社管理番号

1557320000061

登録日

2026/09/13

有効期限

2026/10/04

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報