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足立区神明南2丁目｜北綾瀬駅から徒歩17分｜足立区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
★建築条件なし古家付き売地★ ★2路線3駅利用可能★ ★北東側道路（私道約4ｍ）に接道★ ★閑静な住宅街★
基本情報
- 価格
- 2,250万円（坪単価：87.5万円）
- 土地面積／坪
-
85.08 ㎡ (公簿) / 25.73坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都足立区神明南２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅/徒歩17分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】足立区立辰沼小学校 780m
【中学校】足立区立谷中中学校 1,300m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 北千住店
- 2016年末より、「福屋不動産販売 北千住店」をOPENさせて頂きました。地域密着でお客様から愛される店舗作りをさせて頂きます。弊社の強みである売却力を活かして「不動産なら福屋」と言って貰える店を目指します。
この物件について
この物件は東京メトロ千代田線を北綾瀬駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺780m圏内（徒歩10分）には足立区立辰沼小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.0m 私道 間口2.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 64.69㎡ 私道負担割合1362/6469
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 準防火 第二種高度地区、足立東部地域神明南地区地区計画、土地区画整理事業を施行すべき区域
用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域建ぺい率：50％・60％容積率：150％・160％ - 物件番号
- 313003297201
- 自社管理番号
- 1334620005168
- 登録日
- 2023/05/22
- 有効期限日
- 2024/05/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 東京都足立区千住２丁目3番地 吾妻ビル1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都足立区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
36,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,250万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都足立区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 足立区六月 | 85 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 足立区舎人 | 85 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 足立区花畑 | 85 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 足立区一ツ家 | 85 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 足立区谷在家 | 85 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 足立区梅島 | 85 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 足立区伊興 | 85 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 足立区南花畑 | 85 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 足立区栗原 | 85 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 足立区西新井 | 85 | 2019年7月 - 9月 |
東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は足立区新田／土地面積 165㎡の10万円（2023年1月 - 3月）、最高値は足立区綾瀬／土地面積 1300㎡の330,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,250万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、150万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「足立区神明南2丁目」の価格はいくらですか？
2,250万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「足立区神明南2丁目」の土地面積は？
85.08㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
