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砧6丁目 分譲整形地｜祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分｜世田谷区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
都心の低層住宅エリア、 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩3分の整形地です。
基本情報
- 価格
- 9,800万円（坪単価：325.3万円）
- 土地面積／坪
-
99.62 ㎡ (実測) / 30.13坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都世田谷区砧６丁目
地図を見る
- 交通機関
-
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅/徒歩3分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】山野小学校 350m
【中学校】砧中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 180m
【総合病院】総合病院 1,900m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【銀行】銀行 160m
【商店街】商店街 220m
学区について質問したい
- タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
- タカマツハウス不動産 恵比寿店は、恵比寿駅から徒７歩分の恵比寿プライムスクエア６Ｆを拠点に、都心エリアをカバーする総合不動産窓口としてお客様の多様なニーズにお応えいたします。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.3m 公道 間口7.5m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 代理
- 備考
- ※道路後退部分、関係各所と協議が必要です。協議の結果、形状・面積等変更がある場合がございます。 ※ライフラインなどの引込費用が別途必要となります。 ※地盤調査の結果、地盤改良工事が必要となる場合がございます。 ※図面と現況の相違がある場合は、現況を優先といたします。
- 物件番号
- 313003538251
- 自社管理番号
- 1299590001749
- 登録日
- 2024/01/19
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
160,000円
この物件の固定資産税は、物件価格9,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 9,700万円 | 世田谷区等々力 | 100 | 2021年4月 - 6月 |
| 10,000万円 | 世田谷区松原 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 10,000万円 | 世田谷区下馬 | 100 | 2022年10月 - 12月 |
| 9,500万円 | 世田谷区下馬 | 100 | 2021年1月 - 3月 |
| 9,300万円 | 世田谷区桜丘 | 100 | 2023年10月 - 12月 |
| 9,300万円 | 世田谷区上野毛 | 100 | 2021年1月 - 3月 |
| 9,200万円 | 世田谷区下馬 | 100 | 2021年4月 - 6月 |
| 9,100万円 | 世田谷区下馬 | 100 | 2022年7月 - 9月 |
| 9,100万円 | 世田谷区北沢 | 100 | 2022年7月 - 9月 |
| 9,000万円 | 世田谷区羽根木 | 100 | 2021年7月 - 9月 |
東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は世田谷区粕谷／土地面積 35㎡の190万円（2019年1月 - 3月）、最高値は世田谷区砧／土地面積 9999㎡の330,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（9,800万円）と最も条件が近い物件は、9,700万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「砧6丁目 分譲整形地」の価格はいくらですか？
9,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「砧6丁目 分譲整形地」の土地面積は？
99.62㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
