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板橋区成増5丁目｜成増駅から徒歩13分｜板橋区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます♪ ◆建物参考プランもあります☆ ◆南東側道路に面しています♪ ◆整形地☆ ◆現況は更地です♪ ◆3路線利用可☆
基本情報
- 価格
- 3,980万円（坪単価：179.3万円）
- 土地面積／坪
-
73.39 ㎡ (実測) / 22.2坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都板橋区成増５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東武鉄道東上線 成増駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】板橋区立成増ヶ丘小学校 780m
【中学校】板橋区立赤塚第二中学校 720m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 成増店
- 不動産購入・不動産売却で頭を悩ませているお客様は是非、当店までご一報下さい。熱意を持った成増店スタッフが誠心誠意、お客様にとって最良の解決策・物件をご提案させていただきます。
この物件について
こちらの物件は東武鉄道東上線を成増駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺720m圏内（徒歩9分）には板橋区立赤塚第二中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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東京都板橋区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 6.0m 公道 間口5.9m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火 法22条区域 25ｍ高度地区、17ｍ第二種高度地区、最低敷地面積70平米、日影規制：4ｈ-2.5ｈ/ＧＬ+4ｍ、3ｈ-2ｈ/ＧＬ+4ｍ
建物参考プラン：木造3階建（建延109.71平米）価格2300万円（税込） 確定測量済 板橋区エリアは土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。 建物建築の際、法令は土地の過半の地域が適用されます。また、防火規制や日影規制は建物配置によります。 水道・下水・都市ガス管は前面道路に埋設されています。（宅地引込に要する費用は買主負担です。） 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩14分 - 物件番号
- 313003544048
- 自社管理番号
- 1318040005332
- 登録日
- 2024/01/22
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 東京都板橋区成増３丁目13番1号 1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都板橋区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都板橋区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 板橋区幸町 | 75 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 板橋区志村 | 75 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 板橋区赤塚新町 | 75 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 板橋区四葉 | 75 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 板橋区坂下 | 75 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 板橋区小茂根 | 75 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 板橋区徳丸 | 75 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 板橋区坂下 | 75 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 板橋区舟渡 | 75 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 板橋区双葉町 | 75 | 2020年1月 - 3月 |
東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は板橋区大山町／土地面積 100㎡の1万円（2020年10月 - 12月）、最高値は板橋区大和町／土地面積 580㎡の120,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「板橋区成増5丁目」の価格はいくらですか？
3,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「板橋区成増5丁目」の土地面積は？
73.39㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
