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東京都練馬区大泉学園町７丁目｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
南東角地/全10区画の開発現場/お好きなハウスメーカーで建築可能です/小学校・中学校まで徒歩5分圏内
基本情報
- 価格
- 4,080万円（坪単価：126万円）
- 土地面積／坪
-
107.10 ㎡ (実測) / 32.39坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区大泉学園町７丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 9分/都民農園 徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立大泉学園桜小学校 400m
【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校 400m
学区について質問したい
- 株式会社西武開発 ひばりヶ丘店
- 地元のために、お客様のために。私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。
この物件について
こちらの物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに9分乗車し、都民農園から徒歩7分の場所に位置しています。角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件で、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺400m圏内（徒歩5分）には練馬区立大泉学園桜小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 5.7m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 建築条件付き売地ではありません/角地緩和の適用により建蔽率が10％緩和され60％となります/ゴミ置場持分別途0.26m2あり/高さ制限10ｍ/第1種高度地区/準防火地域/日影規制4時間-2.5時間-1.5ｍ/敷地面積の最低限度80ｍ2/本地北東側一部第一種住居地域含む（建ぺい率60％、容積率300％）/第一種住居地域部分は前面道路幅員制限により容積率が240％となります/開発許可番号Ｒ05都法許可練馬区00927
- 物件番号
- 313003545874
- 自社管理番号
- 1040290009101
- 登録日
- 2024/01/25
- 有効期限日
- 2024/05/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6323号
- 東京都西東京市谷戸町３丁目11-9
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/年中無休（年末年始除く）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
66,600円
この物件の固定資産税は、物件価格4,080万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 練馬区上石神井 | 105 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 練馬区土支田 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 練馬区貫井 | 105 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 練馬区西大泉 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 練馬区西大泉 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 練馬区土支田 | 105 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 練馬区貫井 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 練馬区貫井 | 105 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 練馬区石神井台 | 105 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 練馬区西大泉 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,080万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東京都練馬区大泉学園町７丁目」の価格はいくらですか？
4,080万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東京都練馬区大泉学園町７丁目」の土地面積は？
107.10㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
