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杉並区宮前4丁目の土地｜富士見ヶ丘駅から徒歩7分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
宮前4丁目の閑静な住宅街に佇む売地が登場いたしました。建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能！久我山小学校徒歩6分、宮前中学校徒歩8分の近さ！子育てファミリーにおすすめな立地。
基本情報
- 価格
- 5,780万円（坪単価：202万円）
- 土地面積／坪
-
94.62 ㎡ (公簿) / 28.62坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区宮前４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立久我山小学校 540m
【中学校】杉並区立宮前中学校 590m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 330m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【その他】富士見ヶ丘駅(京王 井の頭線) 670m
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- 吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。
この物件について
この物件は京王電鉄井の頭線を富士見ヶ丘駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺160m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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東京都杉並区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 杉並区みどりの条例/敷地面積に路地状部分有（約18.2m2）
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 - 物件番号
- 313003551879
- 自社管理番号
- 1278120009929
- 登録日
- 2024/01/29
- 有効期限日
- 2024/05/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目11-22
- 営業時間/ 9:00～17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
94,400円
この物件の固定資産税は、物件価格5,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 杉並区和田 | 95 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,800万円 | 杉並区阿佐谷南 | 95 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,800万円 | 杉並区高円寺南 | 95 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,900万円 | 杉並区南荻窪 | 95 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,600万円 | 杉並区梅里 | 95 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 杉並区阿佐谷北 | 95 | 2020年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 杉並区久我山 | 95 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 杉並区高円寺南 | 95 | 2020年10月 - 12月 |
| 6,000万円 | 杉並区成田西 | 95 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,500万円 | 杉並区成田東 | 95 | 2019年4月 - 6月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 9999㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,780万円）と最も条件が近い物件は、5,800万円、土地面積 95㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「杉並区宮前4丁目の土地」の価格はいくらですか？
5,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「杉並区宮前4丁目の土地」の土地面積は？
94.62㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
