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練馬区谷原6丁目 宅地分譲｜石神井公園駅から徒歩23分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
敷地約32．55坪 練馬区の代表的な「光が丘公園」の緑豊かな自然を享受 お好みの施工会社で建築可能
基本情報
- 価格
- 3,985万円（坪単価：122.5万円）
- 土地面積／坪
-
107.63 ㎡ (実測) / 32.55坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区谷原６丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 石神井公園駅/徒歩23分
--
--
- 建築条件
-
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立 北原小学校 592m
【中学校】練馬区立谷原中学校 868m
【コンビニ】コンビニ 744m
【スーパー】スーパー 1,878m
【総合病院】総合病院 1,217m
学区について質問したい
- アムティック株式会社 杉並支店
- 弊社では様々なニーズにお応えできる様、ミサワＭＲＤの全国ネットワークによる物件紹介はもちろん、お客様のペースや購入希望時期に合わせたご紹介を行ってます。
この物件について
こちらの物件は西武池袋・豊島線を石神井公園駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺592m圏内（徒歩8分）には練馬区立 北原小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都練馬区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.0m 間口2.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ※私道持分21.58ｍ2有り高度地区/準防火地域
芝生広場やスポーツ施設、自然スポットの他、図書館や体育館といった 公共施設も併設された練馬区の「光が丘公園」が徒歩圏の潤いの住環境。 春の「光が丘公園」には約 1000本の桜が咲き、お花見スポットとしても人気。 夏は「けやき広場」で水遊び、ウォータートンネルや噴水は多くの子どもで賑わいます。 休日だけでなく日常でも子どもと楽しく過ごせる自然豊かな四季を感じられる環境が魅力 - 物件番号
- 313003568890
- 自社管理番号
- 1243260009259
- 登録日
- 2024/02/01
- 有効期限日
- 2024/05/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
- 東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
- 営業時間/ 9:30～20:30 土日祝 9:00～21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,985万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 練馬区貫井 | 105 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 練馬区上石神井 | 105 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 練馬区西大泉 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 練馬区土支田 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 練馬区南大泉 | 105 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 練馬区上石神井 | 105 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 練馬区南大泉 | 105 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 練馬区土支田 | 105 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 練馬区西大泉 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 練馬区南大泉 | 105 | 2020年7月 - 9月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,985万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、15万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「練馬区谷原6丁目 宅地分譲」の価格はいくらですか？
3,985万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「練馬区谷原6丁目 宅地分譲」の土地面積は？
107.63㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
