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狛江市猪方3丁目土地｜和泉多摩川駅から徒歩11分｜狛江市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
ヘーベルハウス建築条件付/お好きな建物プランご検討頂けます/更地渡し
基本情報
- 価格
- 4,750万円（坪単価：119.2万円）
- 土地面積／坪
-
131.75 ㎡ (公簿) / 39.85坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都狛江市猪方３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅/徒歩11分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】狛江市立狛江第六小学校 400m
【中学校】狛江市立狛江第二中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 70m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 210m
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この物件について
この物件は小田急電鉄小田原線を和泉多摩川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺70m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都狛江市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.0m 公道 間口10.4m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 高さ10ｍ制限あり
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・教育施設等あり周辺環境充実しています/測量の結果面積は増減する場合があります/本物件南西角付近の一部に都市計画道路がかかっています/本物件は土地売買契約締結後3ヶ月以内に旭化成ホームズ（株千葉茨城総合支店との建物の建築請負契約を締結することを条件に取引します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合土地売買契約は白紙となり受領した手付金等は全てお返しします - 物件番号
- 313003569989
- 自社管理番号
- 1204470000614
- 登録日
- 2024/02/02
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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狛江市猪方3丁目土地 4,750万円 |
建築条件: 付 | 131.75㎡ (公簿)/39.85坪 | 狛江市猪方３丁目 | 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅/徒歩11分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5344号
- 東京都立川市曙町２丁目36-2 ファーレ立川センタースクエアビル8階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
77,500円
この物件の固定資産税は、物件価格4,750万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 狛江市岩戸南 | 130 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 狛江市和泉本町 | 130 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 狛江市岩戸北 | 130 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 狛江市中和泉 | 130 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 狛江市中和泉 | 130 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 狛江市岩戸北 | 130 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 狛江市西野川 | 130 | 2022年1月 - 3月 |
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| 4,800万円 | 狛江市東野川 | 135 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 狛江市元和泉 | 135 | 2022年7月 - 9月 |
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※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
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