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江戸川区 南小岩8丁目｜小岩駅から徒歩8分｜江戸川区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
JR総武線「小岩」駅徒歩8分の好立地！建築条件無しの為、お好きなメーカーで建築可能です！
基本情報
- 価格
- 4,780万円（坪単価：246.2万円）
- 土地面積／坪
-
64.23 ㎡ / 19.42坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都江戸川区南小岩8丁目26番18号地番
地図を見る
- 交通機関
-
総武線 小岩駅/徒歩8分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】江戸川区立東小岩小学校 280m
【コンビニ】コンビニ 95m
【公園】公園 220m
学区について質問したい
- SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
- ■都心高級賃貸マンションから、区分マンション・土地・戸建・一棟収益までご紹介可！
この物件について
この物件はJR総武線を小岩駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺95m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都江戸川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- その他
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 司法書士は売主指定となります。
- 物件番号
- 313003579525
- 自社管理番号
- 39032000000155
- 登録日
- 2024/02/11
- 有効期限日
- 2024/05/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98803号
- 東京都新宿区西新宿１丁目3-13 Zenken Plaza2 6階
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
78,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 江戸川区平井 | 65 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 江戸川区平井 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 江戸川区北小岩 | 65 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 江戸川区平井 | 65 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 江戸川区春江町 | 65 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 江戸川区南篠崎町 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 江戸川区北葛西 | 65 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 江戸川区興宮町 | 65 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 江戸川区東小岩 | 65 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 江戸川区西一之江 | 65 | 2019年4月 - 6月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は江戸川区上一色／土地面積 60㎡の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は江戸川区東葛西／土地面積 1200㎡の130,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,780万円）と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「江戸川区 南小岩8丁目」の価格はいくらですか？
4,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「江戸川区 南小岩8丁目」の土地面積は？
64.23㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
