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～清風明月な江戸時代から続くホタルの名所～パークビュー｜目白駅から徒歩9分｜新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
先行情報～清風明月～江戸時代から続くホタルの名所～◆目白９分、所有権、３４坪、角地５ｍ×４ｍ、高台、開放感◇建築条件無、自由設計、参考プラン有、希 少 立地、資産性◎
基本情報
- 価格
- 17,199万円（坪単価：506.9万円）
- 土地面積／坪
-
112.19 ㎡ / 33.93坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都新宿区下落合２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 目白駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立落合第四小学校 750m
【中学校】新宿区立落合中学校 750m
学区について質問したい
- 株式会社ゴールドライフ
- ～弊社は「弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士と５士業の国家資格を有する役員が集結した不動産ワン・ストップサービスをお届けする創造企業」です～
この物件について
こちらの物件はJR山手線を目白駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺750m圏内（徒歩10分）には新宿区立落合第四小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり、建築条件なし
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東京都新宿区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 5.7m ) ( 北 4.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ◎弊社提携住宅ローン0.19%～(変動金利)利用可能◎ ※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。
- 物件番号
- 313003586438
- 自社管理番号
- 1375350000506
- 登録日
- 2024/02/17
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101584号
- 東京都港区三田３丁目7-18 THE ITOYAMA TOWER 11階
- 営業時間/10:00～19:30 定休日/第一・二火曜日 毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
280,900円
この物件の固定資産税は、物件価格17,199万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 18,000万円 | 新宿区山吹町 | 110 | 2020年4月 - 6月 |
| 16,000万円 | 新宿区南元町 | 110 | 2022年4月 - 6月 |
| 20,000万円 | 新宿区箪笥町 | 110 | 2021年1月 - 3月 |
| 14,000万円 | 新宿区四谷三栄町 | 110 | 2019年1月 - 3月 |
| 12,000万円 | 新宿区二十騎町 | 110 | 2022年10月 - 12月 |
| 10,000万円 | 新宿区北新宿 | 110 | 2023年4月 - 6月 |
| 8,400万円 | 新宿区富久町 | 110 | 2019年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 新宿区高田馬場 | 110 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,400万円 | 新宿区中井 | 110 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 新宿区西落合 | 110 | 2021年1月 - 3月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新宿区若松町／土地面積 40㎡の200万円（2021年4月 - 6月）、最高値は新宿区高田馬場／土地面積 9999㎡の490,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（17,199万円）と最も条件が近い物件は、18,000万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、801万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「～清風明月な江戸時代から続くホタルの名所～パークビュー」の価格はいくらですか？
17,199万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「～清風明月な江戸時代から続くホタルの名所～パークビュー」の土地面積は？
112.19㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
