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杉並区西荻南4丁目土地｜西荻窪駅から徒歩10分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
西荻窪駅11分「通勤通学に便利」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
基本情報
- 価格
- 10,980万円（坪単価：244.7万円）
- 土地面積／坪
-
148.38 ㎡ (実測) / 44.88坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区西荻南４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 西荻窪駅/徒歩10分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】高井戸第四小学校 550m
【中学校】神明中学校 350m
学区について質問したい
- 株式会社アドキャスト 高円寺支店
- 当社では豊富な物件情報を取り揃えていることはもちろんですが、ご契約後も安心して住んで頂くために、お探し始めの段階からお気軽にご利用いただけるサービスを多数ご用意しております。
この物件について
こちらの物件はJR中央本線を西荻窪駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺350m圏内（徒歩5分）には神明中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.4m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」～～～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～～～生活に必要な施設の充実さが特徴です～～～スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
- 物件番号
- 313003625916
- 自社管理番号
- 1219650012416
- 登録日
- 2024/02/09
- 有効期限日
- 2024/05/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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杉並区西荻南4丁目土地 10,980万円 |
建築条件: 無 | 148.38㎡ (実測)/44.88坪 | 杉並区西荻南４丁目 | 中央本線 西荻窪駅/徒歩10分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
宇治市木幡平尾 145.99㎡ 1,880万円 |
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建築条件: 付 | 98.06㎡/29.66坪 | 明石市野々上３丁目 | 山陽本線 西明石駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第86581号
- 東京都杉並区高円寺南４丁目４４－６－１F
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/なし
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
179,300円
この物件の固定資産税は、物件価格10,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 11,000万円 | 杉並区高円寺北 | 150 | 2023年4月 - 6月 |
| 11,000万円 | 杉並区大宮 | 150 | 2022年10月 - 12月 |
| 11,000万円 | 杉並区荻窪 | 150 | 2021年7月 - 9月 |
| 12,000万円 | 杉並区荻窪 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
| 12,000万円 | 杉並区松庵 | 150 | 2023年4月 - 6月 |
| 12,000万円 | 杉並区西荻南 | 150 | 2023年1月 - 3月 |
| 9,300万円 | 杉並区南荻窪 | 150 | 2022年1月 - 3月 |
| 9,200万円 | 杉並区宮前 | 150 | 2022年4月 - 6月 |
| 9,000万円 | 杉並区下高井戸 | 150 | 2020年4月 - 6月 |
| 8,700万円 | 杉並区浜田山 | 150 | 2022年10月 - 12月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 9999㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（10,980万円）と最も条件が近い物件は、11,000万円、土地面積 150㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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