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世田谷区桜丘3丁目の土地｜千歳船橋駅から徒歩16分｜世田谷区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆小中学校や病院が近く子育てファミリーにおすすめ◆建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能◆上用賀公園まで徒歩3分、近くに公園があるのは嬉しいポイント
基本情報
- 価格
- 6,598万円（坪単価：305.5万円）
- 土地面積／坪
-
71.42 ㎡ (公簿) / 21.6坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都世田谷区桜丘３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅/徒歩16分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】世田谷区立桜丘小学校 690m
【中学校】世田谷区立桜丘中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【その他】千歳船橋駅(小田急 小田原線) 1,240m
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- 吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。
この物件について
この物件は小田急電鉄小田原線を千歳船橋駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺170m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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東京都世田谷区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 4.0m 私道 ) ( 北東 3.9m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 48.14㎡ 私道負担割合1/12
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 5 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
- 物件番号
- 313003631621
- 自社管理番号
- 1278120010061
- 登録日
- 2024/03/15
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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世田谷区桜丘3丁目の土地 6,598万円 |
建築条件: 無 | 71.42㎡ (公簿)/21.6坪 | 世田谷区桜丘３丁目 | 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅/徒歩16分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目11-22
- 営業時間/ 9:00～17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
107,700円
この物件の固定資産税は、物件価格6,598万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都世田谷区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,600万円 | 世田谷区下馬 | 70 | 2019年7月 - 9月 |
| 6,600万円 | 世田谷区玉川台 | 70 | 2019年1月 - 3月 |
| 6,500万円 | 世田谷区梅丘 | 70 | 2020年7月 - 9月 |
| 6,700万円 | 世田谷区桜 | 70 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,700万円 | 世田谷区上北沢 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 世田谷区用賀 | 70 | 2019年4月 - 6月 |
| 6,400万円 | 世田谷区桜 | 70 | 2019年7月 - 9月 |
| 6,400万円 | 世田谷区北沢 | 70 | 2019年1月 - 3月 |
| 6,800万円 | 世田谷区玉川 | 70 | 2019年10月 - 12月 |
| 6,800万円 | 世田谷区松原 | 70 | 2023年1月 - 3月 |
東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は世田谷区粕谷／土地面積 35㎡の190万円（2019年1月 - 3月）、最高値は世田谷区砧／土地面積 9999㎡の330,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（6,598万円）と最も条件が近い物件は、6,600万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、2万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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