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建築条件無し 杉並区本天沼3丁目全１区画｜荻窪駅から徒歩15分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
■建築条件なし■敷地面積約３０坪■整形地■閑静な住宅街■小学校まで徒歩６分■商業施設充実■２駅３路線利用可
基本情報
- 価格
- 6,480万円（坪単価：211.7万円）
- 土地面積／坪
-
101.25 ㎡ (公簿) / 30.62坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区本天沼３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 荻窪駅/徒歩15分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立沓掛小学校 450m
【中学校】杉並区立天沼中学校 50m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 1,500m
【公園】公園 300m
【その他】杉並区立天沼保育園 600m
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この物件について
この物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺50m圏内（徒歩1分）には杉並区立天沼中学校 もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都杉並区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.7m 公道 間口10.0m )
- セットバック
- 2.50㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（居住者退去後）
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ■（日時）水曜日以外、毎日ご見学が可能です。９：００～１９：００まで■（ご案内方法）ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■（ご予約方法）事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
- 物件番号
- 313003634697
- 自社管理番号
- 1444130000350
- 登録日
- 2024/03/19
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第24428号
- 東京都上尾市大字上野47-1
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日（祝日は営業） 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
105,800円
この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,500万円 | 杉並区下高井戸 | 100 | 2022年10月 - 12月 |
| 6,400万円 | 杉並区永福 | 100 | 2021年4月 - 6月 |
| 6,400万円 | 杉並区上荻 | 100 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,600万円 | 杉並区成田西 | 100 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,600万円 | 杉並区成田西 | 100 | 2022年10月 - 12月 |
| 6,600万円 | 杉並区西荻南 | 100 | 2021年1月 - 3月 |
| 6,600万円 | 杉並区阿佐谷北 | 100 | 2020年4月 - 6月 |
| 6,300万円 | 杉並区成田西 | 100 | 2022年7月 - 9月 |
| 6,200万円 | 杉並区井草 | 100 | 2019年4月 - 6月 |
| 6,200万円 | 杉並区松ノ木 | 100 | 2021年1月 - 3月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 9999㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,480万円）と最も条件が近い物件は、6,500万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「建築条件無し 杉並区本天沼3丁目全１区画」の価格はいくらですか？
6,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「建築条件無し 杉並区本天沼3丁目全１区画」の土地面積は？
101.25㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
