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東京都杉並区和田２丁目｜東高円寺駅から徒歩10分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【子育て環境・行政サービスが充実した杉並区】土地建物総額７１８０万円■ 選べる間取のセミオーダーハウス♪♪
基本情報
- 価格
- 4,958万円（坪単価：249.4万円）
- 土地面積／坪
-
65.75 ㎡ / 19.88坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区和田２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅/徒歩10分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立和田小学校 160m
【中学校】杉並区立和田中学校 350m
学区について質問したい
- 株式会社ミヤマハウジング
- 弊社は都内２３区の人気地域を中心に、 他社では提案できない当社限定の未公開物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。
この物件について
この物件は東京メトロ丸ノ内線を東高円寺駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件で、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。周辺160m圏内（徒歩2分）には杉並区立和田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都杉並区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 角地
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 〈スタッフのオススメPOINT〉1.東高円寺駅・方南町駅利用、2.都心の主要駅へ直通アクセス可能な利便性、3.建築条件付売地・セミオーダーハウス、4.小・中学校が近くお子様の通学に安心、5.ＬＤＫ１７帖ルーフバルコニープランあり、月々支払182，443円＜借入内容＞借入7180万円、頭金なし、変動金利、金利0.375％（2.1％優遇時）期間 35年弊社提携銀行利用、別途諸経費あり
- 物件番号
- 313003640515
- 自社管理番号
- 1445460000399
- 登録日
- 2024/03/24
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98441号
- 東京都中野区中央１丁目1-1
- 営業時間/10:00～19:00 土日祝 9：30～19：00
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
80,900円
この物件の固定資産税は、物件価格4,958万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 杉並区高円寺南 | 65 | 2019年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 杉並区高円寺南 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 杉並区阿佐谷北 | 65 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,100万円 | 杉並区天沼 | 65 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 杉並区和田 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 杉並区堀ノ内 | 65 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 杉並区堀ノ内 | 65 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 杉並区南荻窪 | 65 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 杉並区南荻窪 | 65 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 杉並区桃井 | 65 | 2021年4月 - 6月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 2000㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,958万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、42万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東京都杉並区和田２丁目」の価格はいくらですか？
4,958万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東京都杉並区和田２丁目」の土地面積は？
65.75㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
