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巣鴨土地｜巣鴨駅から徒歩7分｜豊島区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
JR山手線「巣鴨駅」から徒歩3分の商店街から一歩入った80坪の土地です。商店街に近いことから、店舗兼住宅や事務所兼住宅が最適です。
基本情報
- 価格
- 22,800万円（坪単価：283.3万円）
- 土地面積／坪
-
266.11 ㎡ (公簿) / 80.49坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都豊島区巣鴨３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 巣鴨駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
この物件について
こちらの物件はJR山手線を巣鴨駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.0m 私道 間口20.0m )
- セットバック
- 39.71㎡
- 私道負担面積
- 39.71㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（テナント退去及び建物解体後）
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 防火地域、埋蔵文化財包蔵地内
建物3棟、テナント入居中のため、退去手続き、建物解体のため、引渡時期は未定です。現況での売買の場合、価格相談可能です。なお価格改定しました。 - 物件番号
- 313003670152
- 自社管理番号
- 1380660000034
- 登録日
- 2023/06/26
- 有効期限日
- 2024/05/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 福岡県知事(02)第17858号
- 東京都福岡市中央区大名２丁目4-38-604
- 営業時間/ 9:30～18:00
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
372,400円
この物件の固定資産税は、物件価格22,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都豊島区の住みやすさランキング
東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 22,000万円 | 豊島区南大塚 | 270 | 2022年10月 - 12月 |
| 19,000万円 | 豊島区長崎 | 270 | 2022年7月 - 9月 |
| 27,000万円 | 豊島区要町 | 270 | 2023年7月 - 9月 |
| 13,000万円 | 豊島区駒込 | 270 | 2022年1月 - 3月 |
| 9,600万円 | 豊島区池袋本町 | 270 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 豊島区上池袋 | 270 | 2019年10月 - 12月 |
| 26,000万円 | 豊島区高田 | 260 | 2020年4月 - 6月 |
| 17,000万円 | 豊島区要町 | 260 | 2021年10月 - 12月 |
| 16,000万円 | 豊島区高田 | 260 | 2021年7月 - 9月 |
| 34,000万円 | 豊島区目白 | 260 | 2020年4月 - 6月 |
東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は豊島区北大塚／土地面積 35㎡の150万円（2021年10月 - 12月）、最高値は豊島区西巣鴨／土地面積 410㎡の140,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（22,800万円）と最も条件が近い物件は、22,000万円、土地面積 270㎡の物件で価格差は、800万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「巣鴨土地」の価格はいくらですか？
22,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「巣鴨土地」の土地面積は？
266.11㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
