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天沼１丁目 売地 A区画｜荻窪駅から徒歩13分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
■全2区画｜陽光と開放感が満ちる、贅沢なひととき■賑やかな都会の中で癒される、静寂な時間が叶う■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計
基本情報
- 価格
- 8,844万円（坪単価：297.6万円）
- 土地面積／坪
-
98.28 ㎡ / 29.72坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区阿佐谷南１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 荻窪駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立天沼小学校 450m
【中学校】杉並区立天沼中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
学区について質問したい
- 株式会社アンドプラス
- 弊社では、一級建築事務所やFP事務所と提携を結んでおります。不動産知識については経験豊富な弊社スタッフにお任せください。この道10年以上のスタッフも多数在籍。
この物件について
こちらの物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺440m圏内（徒歩6分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり
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物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- --
- 物件番号
- 313003673236
- 自社管理番号
- 1519400000070
- 登録日
- 2024/04/15
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第102938号
- 東京都渋谷区鶯谷町3-1 SUビル301号室
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
144,400円
この物件の固定資産税は、物件価格8,844万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 8,500万円 | 杉並区成田西 | 100 | 2023年1月 - 3月 |
| 8,500万円 | 杉並区南荻窪 | 100 | 2022年4月 - 6月 |
| 8,200万円 | 杉並区荻窪 | 100 | 2020年1月 - 3月 |
| 8,000万円 | 杉並区永福 | 100 | 2021年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 杉並区和田 | 100 | 2023年1月 - 3月 |
| 8,000万円 | 杉並区宮前 | 100 | 2022年10月 - 12月 |
| 7,600万円 | 杉並区西荻南 | 100 | 2019年10月 - 12月 |
| 7,400万円 | 杉並区阿佐谷北 | 100 | 2020年10月 - 12月 |
| 7,300万円 | 杉並区永福 | 100 | 2021年1月 - 3月 |
| 7,300万円 | 杉並区阿佐谷北 | 100 | 2019年1月 - 3月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 2000㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（8,844万円）と最も条件が近い物件は、8,500万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、344万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「天沼１丁目 売地 A区画」の価格はいくらですか？
8,844万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「天沼１丁目 売地 A区画」の土地面積は？
98.28㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
