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自由設計「新宿区中落合」Selection｜下落合駅から徒歩6分｜新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
自由設計可能「こだわりの間取りが実現可能」、下落合駅6分「利便性あり」
基本情報
- 価格
- 9,040万円（坪単価：289.1万円）
- 土地面積／坪
-
103.41 ㎡ (実測) / 31.28坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都新宿区中落合２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩6分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立落合第四小学校 100m
【中学校】新宿区立落合中学校 280m
学区について質問したい
- 株式会社アドキャスト 新宿支店
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩1分の便利な立地。新宿区、千代田区の未公開情報は当社にお任せください。住宅ローンの上手な組み方、物件の詳細な調査など、お客様が安心して住宅購入できるようお手伝いします。
この物件について
この物件は西武鉄道新宿線を下落合駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。周辺100m圏内（徒歩2分）には新宿区立落合第四小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都新宿区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 37.79㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ～～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～～ 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」
- 物件番号
- 313003676143
- 自社管理番号
- 1446370000871
- 登録日
- 2023/10/03
- 有効期限日
- 2024/05/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86581号
- 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F
- 営業時間/ 9:00～20:00
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
147,600円
この物件の固定資産税は、物件価格9,040万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都新宿区の住みやすさランキング
東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 8,700万円 | 新宿区河田町 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
| 8,000万円 | 新宿区西新宿 | 105 | 2022年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 新宿区四谷 | 105 | 2019年10月 - 12月 |
| 6,700万円 | 新宿区高田馬場 | 105 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,500万円 | 新宿区中井 | 105 | 2020年1月 - 3月 |
| 13,000万円 | 新宿区南町 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
| 700万円 | 新宿区西落合 | 105 | 2019年7月 - 9月 |
| 9,400万円 | 新宿区百人町 | 100 | 2021年7月 - 9月 |
| 9,500万円 | 新宿区上落合 | 100 | 2022年4月 - 6月 |
| 10,000万円 | 新宿区戸山 | 100 | 2020年4月 - 6月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新宿区市谷柳町／土地面積 45㎡の200万円（2022年10月 - 12月）、最高値は新宿区高田馬場／土地面積 2000㎡の490,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（9,040万円）と最も条件が近い物件は、8,700万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、340万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「自由設計「新宿区中落合」Selection」の価格はいくらですか？
9,040万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「自由設計「新宿区中落合」Selection」の土地面積は？
103.41㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
