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一から創る自由設計住宅×弊社先行販売物件×全2区画 B区画｜落合南長崎駅から徒歩7分｜新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
限定2区画都内主要都市への快適な交通アクセスと緑豊かで落ち着きのある街並みが魅力的な新宿区西落合エリアから、建築条件付き売地のご紹介です。一から創るフリープラン対応住宅です。是非ご覧くださいませ。
基本情報
- 価格
- 6,980万円（坪単価：318.6万円）
- 土地面積／坪
-
72.46 ㎡ / 21.91坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都新宿区西落合2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
都営 大江戸線 落合南長崎駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立落合第六小学校 700m
【中学校】新宿区立落合第二中学校 640m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 1,225m
【公園】公園 360m
【その他】西落合子ども園 350m
学区について質問したい
- 株式会社アルファ
- 長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。
この物件について
この物件は徒歩7分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺270m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都新宿区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.3m 私道 間口6.9m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 2駅2路線利用可能です。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどのお買い物、駅直結の大型商業施設があり、毎日のお買い物に非常に便利です。活気のある昔ながらの商店街もあり、お買い物や外食をお楽しみいただけます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにオススメの住環境となっております。弊社先行販売になります。この機会に是非ご覧くださいませ。
- 物件番号
- 313003683287
- 自社管理番号
- 1379290001509
- 登録日
- 2024/04/22
- 有効期限日
- 2024/05/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101657号
- 東京都杉並区高円寺北２丁目3-4 高円寺ビル3F
- 営業時間/10:00～21:00 定休日/毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
114,000円
この物件の固定資産税は、物件価格6,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 2022年1月 - 3月 |
| 6,900万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 7,100万円 | 新宿区四谷坂町 | 70 | 2020年1月 - 3月 |
| 6,800万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 2021年4月 - 6月 |
| 7,300万円 | 新宿区南榎町 | 70 | 2020年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 新宿区早稲田鶴巻町 | 70 | 2020年10月 - 12月 |
| 7,600万円 | 新宿区若松町 | 70 | 2020年7月 - 9月 |
| 6,300万円 | 新宿区高田馬場 | 70 | 2022年10月 - 12月 |
| 7,700万円 | 新宿区若松町 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 6,100万円 | 新宿区上落合 | 70 | 2022年1月 - 3月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新宿区若松町／土地面積 40㎡の200万円（2021年4月 - 6月）、最高値は新宿区高田馬場／土地面積 9999㎡の490,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（6,980万円）と最も条件が近い物件は、7,000万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「一から創る自由設計住宅×弊社先行販売物件×全2区画 B区画」の価格はいくらですか？
6,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「一から創る自由設計住宅×弊社先行販売物件×全2区画 B区画」の土地面積は？
72.46㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
