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杉並区堀ノ内3丁目 建築条件つき売地｜新高円寺駅から徒歩10分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【売主物件】南東角地！駅まで徒歩10分の駅近物件！■利便性に恵まれた3駅利用可の好立地 閑静な住宅街です！
基本情報
- 価格
- 3,980万円（坪単価：328.2万円）
- 土地面積／坪
-
40.11 ㎡ (公簿) / 12.13坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区堀ノ内３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅/徒歩10分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】堀ノ内小学校 900m
【中学校】松ノ木中学校 1,600m
学区について質問したい
- 株式会社東洋コーポレーション 東京営業所
- ご売却のご相談や査定、不動産相続の無料相談も行っております。是非お気軽に何なりとご相談下さい。
この物件について
この物件は東京メトロ丸ノ内線を新高円寺駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しており、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺900m圏内（徒歩12分）には堀ノ内小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都杉並区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 4.0m 公道 ) ( 南 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 21.54㎡ 私道負担割合300/400
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ■採光や開放感がある南東角地■プランの立てやすい地形
- 物件番号
- 313003692305
- 自社管理番号
- 1424010000132
- 登録日
- 2024/04/27
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9683号
- 東京都千代田区九段南３丁目9-4-801
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、8月12日(土)～16日(水) 夏季休暇とさせていただきます
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 杉並区堀ノ内 | 40 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 杉並区桃井 | 40 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 杉並区阿佐谷北 | 40 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 杉並区高円寺南 | 40 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 杉並区高円寺南 | 40 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 杉並区西荻北 | 40 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 杉並区方南 | 40 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 杉並区堀ノ内 | 40 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 杉並区成田東 | 45 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 杉並区阿佐谷南 | 45 | 2021年7月 - 9月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 2000㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地面積 40㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「杉並区堀ノ内3丁目 建築条件つき売地」の土地面積は？
40.11㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
