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杉並45期 全3区画 3区画｜下井草駅から徒歩3分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 5,780万円（坪単価：239万円）
- 土地面積／坪
-
80.00 ㎡ (公簿) / 24.19坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区井草１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 下井草駅/徒歩3分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
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- 株式会社東宝ハウス練馬
- 東宝ハウス練馬は東京２３区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
この物件について
こちらの物件は西武鉄道新宿線を下井草駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.5m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火地域、上下水ガス引込費用660000円(税込)、ブロックフェンス費用22000円／ｍ(税込)
- 物件番号
- 313003697078
- 自社管理番号
- 1301590011564
- 登録日
- 2024/01/22
- 有効期限日
- 2024/05/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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杉並45期 全3区画 3区画 5,780万円 |
建築条件: 付 | 80.00㎡ (公簿)/24.19坪 | 杉並区井草１丁目 | 西武鉄道新宿線 下井草駅/徒歩3分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
- 東京都練馬区東大泉１丁目27-22
- 営業時間/ 9:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
94,400円
この物件の固定資産税は、物件価格5,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 5,700万円 | 杉並区宮前 | 80 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,900万円 | 杉並区成田東 | 80 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,600万円 | 杉並区堀ノ内 | 80 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,600万円 | 杉並区西荻北 | 80 | 2019年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 杉並区成田西 | 80 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 杉並区阿佐谷南 | 80 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 杉並区西荻南 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
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東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 9999㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,780万円）と最も条件が近い物件は、5,800万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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