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西荻南4丁目土地 建築条件なし｜西荻窪駅から徒歩8分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【当日内見予約OK♪】まずはお気軽にお問合せください♪ 建築条件なしのためお好きなメーカーで建築可能！ 閑静な住宅街の一角！ 人気の南西角地にあり陽当り良好！
基本情報
- 価格
- 9,980万円（坪単価：305.5万円）
- 土地面積／坪
-
108.03 ㎡ (公簿) / 32.67坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区西荻南４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 西荻窪駅/徒歩8分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社東宝ハウス杉並
- 弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
この物件について
この物件はJR中央本線を西荻窪駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件で、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 3.4m 私道 間口10.0m ) ( 西 3.6m 私道 間口12.0m )
- 私道負担面積
- 18.63㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ～おすすめポイント～ ・JR中央線【西荻窪】駅徒歩8分 ・西荻窪駅から平坦な道路を行った先 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00～21：00 ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。 フリーダイヤル 0120-104-792
- 物件番号
- 313003699425
- 自社管理番号
- 1421770015905
- 登録日
- 2024/04/15
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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西荻南4丁目土地 建築条件なし 9,980万円 |
建築条件: 無 | 108.03㎡ (公簿)/32.67坪 | 杉並区西荻南４丁目 | 中央本線 西荻窪駅/徒歩8分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第103929号
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
163,000円
この物件の固定資産税は、物件価格9,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
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| 9,600万円 | 杉並区松庵 | 110 | 2022年10月 - 12月 |
| 9,100万円 | 杉並区和泉 | 110 | 2020年1月 - 3月 |
| 11,000万円 | 杉並区浜田山 | 110 | 2019年10月 - 12月 |
| 8,700万円 | 杉並区阿佐谷南 | 110 | 2023年7月 - 9月 |
| 8,500万円 | 杉並区浜田山 | 110 | 2019年7月 - 9月 |
| 8,200万円 | 杉並区永福 | 110 | 2019年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 杉並区上荻 | 110 | 2019年4月 - 6月 |
| 7,300万円 | 杉並区阿佐谷南 | 110 | 2023年1月 - 3月 |
| 7,300万円 | 杉並区高円寺北 | 110 | 2020年10月 - 12月 |
| 7,100万円 | 杉並区浜田山 | 110 | 2019年7月 - 9月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 9999㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（9,980万円）と最も条件が近い物件は、9,600万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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