東京都豊島区池袋本町４丁目｜北池袋駅から徒歩6分｜豊島区(東京都)の土地・宅地・分譲地

Q: 「東京都豊島区池袋本町４丁目」の価格はいくらですか？

15,900万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「東京都豊島区池袋本町４丁目」の土地面積は？

184.88㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

JR埼京線「板橋」駅まで約1000m

JR中央線「池袋」駅まで約1500m

東武東上線「下板橋」駅まで約800m

ハッピーロードまで約2100m

マルエツ池袋店まで約1100m

名主の滝公園まで約3000m

池袋本町公園まで約250m

飛鳥山公園まで約2700m

ドン・キホーテ北池袋店まで約750m

わが家とともに、このまちで成長したわが子の懐かしい思い出の数々。「わが家」と「わがまち」、それらは人生を優しく支えてくれる原風景ともなる一生の宝です。人の心の奥に残るそんな空間がここにあります。

区画図

周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性があります。個性がありながらも、全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角に位置しております。

堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

年月を経るごとに成熟していく、四季折々の街並み。住民どうしで大切に守り育ててきたわが街で、日々の暮らしを続けることで、街は、そこに住まう全ての人々や次世代の子どもたちにとってのふるさととなります。

気になるあの街で過ごす日々は、どんな暮らしが送れるんだろう。住まい探しをスタートさせるきっかけが掴めない方も、これを機に第一歩を踏み出すことで穏やかな暮らしの始まりです。

都会的なハイセンスな時間と、対照的に成熟した街並みを併せ持つことも、この邸宅の大きな特徴です。新居地で始まるお客様の新生活はどのようなものとなるのでしょうか。

まちがつくりだす『豊かさ』に包まれて暮らす。一邸一邸の「わが家らしさ」も大切に。自然をそばに感じながら、ご近所とのほどよいつながりにほっとする。成長する家族に合わせいつまでも、心地よい空間へ

間取りの広さや実際の「住むイメージ」を持って頂きやすい様に、当物件と同規模の大きさの他物件も合わせてご案内させて頂きます。完成前だからこそ出来る事を、是非現地にてお手伝いさせて頂きます。

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土地

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POINT

利便性の高い立地　ゆとりの土地

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基本情報

価格

15,900万円（坪単価：284.4万円）

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土地面積／坪

184.88 ㎡ (実測) / 55.92坪
▼区画図を見る

所在地

東京都豊島区池袋本町４丁目

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交通機関

東武鉄道東上線北池袋駅/徒歩6分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】池袋本町小学校 220m
【中学校】池袋中学校 220m
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株式会社東宝ハウス練馬: 東宝ハウス練馬は東京２３区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を北池袋駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺220m圏内（徒歩3分）には池袋本町小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
その他: 所有権、更地、建築条件なし

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北 4.2m 公道間口7.5m )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 0円
現況: 更地
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引渡し: 即時
取引態様: 仲介
備考: 準防火地域　
物件番号: 313003700230
自社管理番号: 1301590010570
登録日: 2023/10/28
有効期限日: 2024/05/28

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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閲覧中豊島区池袋本町４丁目宅地 184.88㎡ 15,900万円	建築条件: 無	184.88㎡ (実測)/55.92坪	豊島区池袋本町４丁目	東武鉄道東上線北池袋駅/徒歩6分	資料請求する
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草津市片岡町 165.03㎡ 1,180万円	建築条件: 付	165.03㎡/49.92坪	草津市片岡町	東海道本線草津駅/バス 18分/片岡徒歩3分	詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬

[ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
東京都練馬区東大泉１丁目27-22　
営業時間/ 9:00～19:00
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-44055 お問い合わせ番号「09505-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

259,700円

この物件の固定資産税は、物件価格15,900万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都豊島区の住みやすさランキング

交通	駅数 10位（1位/千代田区）
交通	高速IC数 14位（1位/西多摩郡日の出町）
娯楽	レジャー施設数 16位（1位/西多摩郡檜原村）
グルメ	飲食店数 11位（1位/千代田区）
買い物	小売店数 7位（1位/千代田区）
医療	病院数 25位（1位/千代田区）
治安	刑法犯認知件数 60位（1位/新島村）
治安	交通事故発生件数 21位（1位/利島村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都豊島区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
13,000万円	豊島区西池袋	185	2021年10月 - 12月
45,000万円	豊島区巣鴨	185	2022年7月 - 9月
12,000万円	豊島区千早	180	2020年10月 - 12月
7,300万円	豊島区西巣鴨	180	2019年10月 - 12月
23,000万円	豊島区東池袋	190	2020年7月 - 9月
8,500万円	豊島区西巣鴨	190	2023年4月 - 6月
26,000万円	豊島区雑司が谷	190	2022年10月 - 12月
17,000万円	豊島区上池袋	175	2023年7月 - 9月
14,000万円	豊島区要町	175	2021年4月 - 6月
12,000万円	豊島区千早	175	2019年10月 - 12月

東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は豊島区北大塚／土地面積 35㎡の150万円（2021年10月 - 12月）、最高値は豊島区西巣鴨／土地面積 410㎡の140,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（15,900万円）と最も条件が近い物件は、13,000万円、土地面積 185㎡の物件で価格差は、2,900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「東京都豊島区池袋本町４丁目」の価格はいくらですか？

15,900万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「東京都豊島区池袋本町４丁目」の土地面積は？

184.88㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」