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清瀬市梅園3丁目 土地｜秋津駅から徒歩19分｜清瀬市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆南東向き道路に面した物件の為、陽当たり良好◆更地でのお引渡し◆間口8.1m間取りのプランニングの幅が広がる敷地◆スーパーやコンビニが近くお買い物に便利◆小学校、中学校まで徒歩10分圏内
基本情報
- 価格
- 2,540万円（坪単価：90.4万円）
- 土地面積／坪
-
92.93 ㎡ / 28.11坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都清瀬市梅園3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 秋津駅/徒歩19分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】清瀬市立清瀬第六小学校 550m
【中学校】清瀬市立清瀬第二中学校 729m
【コンビニ】コンビニ 362m
【スーパー】スーパー 653m
【総合病院】総合病院 707m
【公園】公園 256m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,081m
【商店街】商店街 1,474m
【その他】清瀬上宮保育園 454m
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- 株式会社住協 東久留米支店
- 東久留米市を中心とした近隣市の不動産購入について、お客様ごとに異なるニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。また当社売主の未公開物件などもご紹介可能です、住宅探しでお困りでしたら当社にご相談ください。
この物件について
この物件は西武池袋・豊島線を秋津駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺256m圏内（徒歩4分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地
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東京都清瀬市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 間口8.1m )
- 私道負担面積
- 42.00㎡ 私道負担割合26/100
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ※準防火地域、第2種高度地区、日影規制：3h-2h/4m、景観法 ※容積率：前面道路幅員制限
- 物件番号
- 313003700483
- 自社管理番号
- 1217370002980
- 登録日
- 2024/04/30
- 有効期限日
- 2024/06/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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清瀬市梅園3丁目 土地 2,540万円 |
建築条件: 付 | 92.93㎡/28.11坪 | 清瀬市梅園3丁目 | 西武池袋・豊島線 秋津駅/徒歩19分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
- 東京都東久留米市本町１丁目３番１号
- 営業時間/ 9:30～20:00 水曜 9：00～18：00 定休日/年末年始・夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都清瀬市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
41,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,540万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都清瀬市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 清瀬市中清戸 | 90 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 清瀬市元町 | 90 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 清瀬市下宿 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 清瀬市下宿 | 90 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 清瀬市中里 | 95 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 清瀬市中清戸 | 95 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 清瀬市野塩 | 85 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 清瀬市中清戸 | 85 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 清瀬市松山 | 85 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 清瀬市元町 | 85 | 2022年4月 - 6月 |
東京都清瀬市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は清瀬市下宿／土地面積 290㎡の80万円（2023年4月 - 6月）、最高値は清瀬市中里／土地面積 9999㎡の86,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,540万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、340万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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