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葛飾区西水元二丁目 土地｜亀有駅から3.3km｜葛飾区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。最寄りバス停まで徒歩3分。毎日の通勤や通学に便利な立地です。ご興味のある方はお気軽にお問合せください。
基本情報
- 価格
- 1,880万円（坪単価：62.8万円）
- 土地面積／坪
-
99.02 ㎡ (公簿) / 29.95坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都葛飾区西水元２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
千代田・常磐緩行線 亀有駅/徒歩41分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】葛飾区立幸田小学校 320m
【中学校】葛飾区立葛美中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 180m
【その他】葛飾区幸田保育園 240m
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- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所
- 埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。
この物件について
この物件はJR千代田・常磐緩行線を亀有駅で下車し、徒歩41分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺160m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 間口4.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 31.42㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ◆土地面積99.02ｍ2（29.95坪） ◆建築条件なし ◆お好きなハウスメーカーで建築できます！ ◆最寄りのバス停まで徒歩3分！ 通勤・通学に便利な立地！ ・保育園、小学校、公園、図書館が徒歩5分圏内にあり、子育てに便利で安心な生活環境！ ・徒歩5分圏内に買い物施設充実！ ・土地とご一緒にPOLUSでも無料にて建物プランもご紹介できます。 都内に注文住宅をご検討中の方、お問い合わせ下さい。
- 物件番号
- 313003700603
- 自社管理番号
- 37091120003775
- 登録日
- 2024/04/13
- 有効期限日
- 2024/05/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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葛飾区西水元二丁目 土地 1,880万円 |
建築条件: 無 | 99.02㎡ (公簿)/29.95坪 | 葛飾区西水元２丁目 | 千代田・常磐緩行線 亀有駅/徒歩41分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
七井土（ナナイド）150 土地 150万円 |
建築条件: 無 | 154.00㎡/46.58坪 | 長生郡長生村七井土 | 外房線 茂原駅/徒歩50分 | 詳細を見る |
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平塚市大神 土地 1,280万円 |
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加古川市野口町北野 山陽電鉄「東加古川駅」徒歩18分 980万円 |
建築条件: 無 | 166.58㎡/50.39坪 | 加古川市野口町北野 | 山陽本線 東加古川駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
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売土地 フラワー街区 1,251.6万円 |
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売地 茅ヶ崎市南湖6丁目 4,500万円 |
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建築条件: -- | 88.05㎡/26.63坪 | 紀の川市粉河 | 和歌山線 粉河駅/徒歩3分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 107.10㎡/32.39坪 | 松山市南久米町 | 伊予鉄道横河原線 北久米駅/徒歩6分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 東京都流山市市野谷666-1 シェーンガルテン1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都葛飾区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 葛飾区東水元 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 葛飾区細田 | 100 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 葛飾区東水元 | 100 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 葛飾区東金町 | 100 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 葛飾区四つ木 | 100 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 葛飾区南水元 | 100 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 葛飾区東水元 | 100 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 葛飾区鎌倉 | 100 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 葛飾区四つ木 | 100 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 葛飾区水元 | 100 | 2022年7月 - 9月 |
東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は葛飾区宝町／土地面積 50㎡の100万円（2020年10月 - 12月）、最高値は葛飾区青戸／土地面積 1200㎡の130,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,880万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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