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狛江市中和泉2丁目 全1区画 宅地分譲｜狛江駅から徒歩19分｜狛江市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲 ●注文住宅は高いのでは？と不安があるかもしれません。
基本情報
- 価格
- 5,130万円（坪単価：105.1万円）
- 土地面積／坪
-
161.51 ㎡ (公簿) / 48.85坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都狛江市中和泉２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
小田急電鉄小田原線 狛江駅/徒歩19分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】狛江市立和泉小学校 730m
【中学校】狛江市立狛江第三中学校 1,390m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 410m
【公園】公園 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 920m
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- 株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
- 藤和ハウスは創業1975年の信頼と実績！東京都内を中心に全１５店舗のネットワークを展開。藤和ハウスインターネットお問合せセンターまで、お気軽にお問い合わせください！
この物件について
この物件は小田急電鉄小田原線を狛江駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺410m圏内（徒歩6分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都狛江市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 6.3m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 公簿売買 埋蔵文化財の包蔵地内にあるため、建築の際は届出が必要になります。 最低敷地面積100平米 更地後の引渡しです。
- 物件番号
- 313003702459
- 自社管理番号
- 1000980078707
- 登録日
- 2023/11/02
- 有効期限日
- 2024/06/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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狛江市中和泉2丁目 全1区画 宅地分譲 5,130万円 |
建築条件: 無 | 161.51㎡ (公簿)/48.85坪 | 狛江市中和泉２丁目 | 小田急電鉄小田原線 狛江駅/徒歩19分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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近代建物のLa.Galleria国立中2土地建物で8980万円(税込) 5,980万円 |
建築条件: 付 | 155.63㎡/47.07坪 | 国立市中２丁目 | 中央本線 国立駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
- 東京都西東京市田無町４丁目16-2
- 営業時間/ 9:30～17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
83,700円
この物件の固定資産税は、物件価格5,130万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都狛江市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 狛江市岩戸南 | 165 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 狛江市駒井町 | 165 | 2022年10月 - 12月 |
| 6,000万円 | 狛江市駒井町 | 165 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 狛江市和泉本町 | 165 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 狛江市中和泉 | 155 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 狛江市岩戸南 | 155 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 狛江市駒井町 | 155 | 2022年10月 - 12月 |
| 7,400万円 | 狛江市東和泉 | 155 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 狛江市駒井町 | 170 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 狛江市中和泉 | 170 | 2021年4月 - 6月 |
東京都狛江市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は狛江市中和泉／土地面積 35㎡の240万円（2022年10月 - 12月）、最高値は狛江市岩戸北／土地面積 460㎡の26,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,130万円）と最も条件が近い物件は、4,600万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、530万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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