練馬区東大泉7丁目　全1区画｜保谷駅から徒歩18分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地

Q: 「練馬区東大泉7丁目 全1区画」の価格はいくらですか？

6,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「練馬区東大泉7丁目 全1区画」の土地面積は？

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始発駅「保谷」駅徒歩18分～バス便利用で複数路線利用可能！「吉祥寺」駅へもダイレクトアクセス！ 64.79坪の広々とした敷地！コンビニ4分！！！

建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーにてご家族の希望のマイホームを実現できます！64.79坪の広々とした敷地！

いなげや練馬南大泉店まで665m、営業時間10時から21時　駐車場35台有り

セブンイレブン練馬南大泉1丁目店まで363m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。

練馬区立大泉南小学校まで800m、昭和34年開校。児童数609人(令和5年時点)教育目標は「生きる力を育む」

練馬区立大泉第二中学校まで1312m、昭和32年開校。生徒数540人(令和5年4月時点)特色ある活動として、一人一人に寄り添う相談活動に力を入れています。

大泉生協病院まで952m、大泉学園駅南口より徒歩15分　西武バス「大泉学園駅南口」発「第五上石神井住宅」下車徒歩3分

練馬区立南大泉図書館まで359m、【南大泉図書館】開館時間　平日午前9時から午後8時　土日祝日午前9時から午後7時　駐輪スペース有り

大泉井頭公園まで280m、湧水があふれ出る白子川と緑が印象的な、細長い公園です。四季を通じて近所の人たちの憩いの場となっています。

大泉富士幼稚園まで715m、子供達の心と体が100％満足できるよう、土、緑、澄んだ空気のいっぱい詰まった環境とたくさんの遊具があります。

生活環境良好な立地です。自然と利便性のバランスのとれた子育て世代も安心な住環境。ぜひ現地の様子をご確認ください。

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります

車通りの少ない落ち着いた環境。お車の出し入れも落ち着いてできる、ゆったりとした環境です。現地にて是非環境をお確かめください。

前面道路の様子

2024.3.11撮影

お問い合わせお待ちしております。

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土地

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POINT

■始発駅「保谷」駅徒歩18分～バス便利用で複数路線利用可能！「吉祥寺」駅へもダイレクトアクセス！

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基本情報

価格

6,980万円（坪単価：107.8万円）

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土地面積／坪

214.20 ㎡ (公簿) / 64.79坪
▼区画図を見る

所在地

東京都練馬区東大泉７丁目

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交通機関

西武池袋・豊島線保谷駅/徒歩18分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

古家あり
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】大泉南小学校 924m
【中学校】大泉第二中学校 1,316m
【コンビニ】コンビニ 363m
【スーパー】スーパー 665m
【公園】公園 280m
【その他】大泉生協病院 952m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さで、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺280m圏内（徒歩4分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 低層住宅地
その他: 所有権、古家あり、建築条件なし

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック: 無
私道負担面積: 4.19㎡
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: 古家あり
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: 高度地区、景観法、準防火地域、建築基準法43帖2項2号の許可を受け建築可能
[物件コード]164804-46169、■建築条件なし！■お好みのハウスメーカーにてご家族の希望のマイホームを実現♪■閑静な住宅街♪■現況引渡し＊建築基準法43帖2項2号の許可を受け建築可能～周辺環境～■いなげや　約750ｍ■セブンイレブン　約330ｍ■南大泉図書館　約350ｍ■大泉南小学校　約800ｍ■大泉井頭公園　約280ｍほか
物件番号: 313003702944
自社管理番号: 88550017583
登録日: 2024/03/12
有効期限日: 2024/05/27

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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閲覧中練馬区東大泉7丁目　全1区画 6,980万円	建築条件: 無	214.20㎡ (公簿)/64.79坪	練馬区東大泉７丁目	西武池袋・豊島線保谷駅/徒歩18分	資料請求する
八尾市柏村町４丁目　建築条件無し売土地 1,380万円	建築条件: 無	66.07㎡/19.98坪	八尾市柏村町４丁目	近鉄大阪線恩智駅/徒歩4分	詳細を見る
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
東京都西東京市谷戸町２丁目11-15ファーストコンフォート1階　
営業時間/10:00～20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
[ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-27588 お問い合わせ番号「94827-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

114,000円

この物件の固定資産税は、物件価格6,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都練馬区の住みやすさランキング

交通	駅数 37位（1位/千代田区）
交通	高速IC数 27位（1位/西多摩郡日の出町）
娯楽	レジャー施設数 47位（1位/西多摩郡檜原村）
グルメ	飲食店数 52位（1位/千代田区）
買い物	小売店数 41位（1位/千代田区）
医療	病院数 50位（1位/千代田区）
治安	刑法犯認知件数 32位（1位/新島村）
治安	交通事故発生件数 22位（1位/利島村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
6,300万円	練馬区上石神井	210	2020年1月 - 3月
6,300万円	練馬区下石神井	210	2021年1月 - 3月
7,700万円	練馬区南大泉	210	2020年10月 - 12月
6,000万円	練馬区南大泉	210	2020年1月 - 3月
8,300万円	練馬区関町北	210	2022年4月 - 6月
8,500万円	練馬区関町北	210	2023年4月 - 6月
4,800万円	練馬区関町北	210	2020年7月 - 9月
4,700万円	練馬区西大泉	210	2021年1月 - 3月
11,000万円	練馬区関町北	210	2020年7月 - 9月
11,000万円	練馬区豊玉中	210	2021年10月 - 12月

東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,980万円）と最も条件が近い物件は、6,300万円、土地面積 210㎡の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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214.20㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」