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八王子市大楽寺町 全1区画 宅地分譲｜八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
●角地につき日当たりも良好☆彡 ●建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。 ●フリースタイル分譲地で、個性あふれる住まいを実現いたしませんか？
基本情報
- 価格
- 2,298万円（坪単価：50.1万円）
- 土地面積／坪
-
151.89 ㎡ (実測) / 45.94坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都八王子市大楽寺町
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 西八王子駅/バス 13分/二分方入口 徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立弐分方小学校 450m
【中学校】八王子市立元八王子中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 3,230m
【スーパー】スーパー 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,250m
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- 藤和ハウスは創業1975年の信頼と実績！東京都内を中心に全１５店舗のネットワークを展開。藤和ハウスインターネットお問合せセンターまで、お気軽にお問い合わせください！
この物件について
この物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに13分乗車し、二分方入口から徒歩5分の場所に位置しています。角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件で、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺270m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都八王子市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 3.7m 公道 ) ( 東 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 50.50㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 元八王子中央地区地区計画 景観条例（東京都景観条例・八王子市景観条例） 都市再生特別措置法 航空法 南側公道幅員約3.7ｍ～4ｍです 建蔽率は角地の為50％に緩和されます
- 物件番号
- 313003703335
- 自社管理番号
- 1000980083621
- 登録日
- 2024/04/20
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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八王子市大楽寺町 全1区画 宅地分譲 2,298万円 |
建築条件: 無 | 151.89㎡ (実測)/45.94坪 | 八王子市大楽寺町 | 中央本線 西八王子駅/バス 13分/二分方入口 徒歩5分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
生駒郡斑鳩町東福寺１丁目 132.30㎡ 1,280万円 |
建築条件: 付 | 132.30㎡/40.02坪 | 生駒郡斑鳩町東福寺１丁目 | 関西本線 法隆寺駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 388.55㎡/117.53坪 | 山武市松ヶ谷ロ | ＪＲ総武本線『成東駅』まで車で12分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
- 東京都西東京市田無町４丁目16-2
- 営業時間/ 9:30～17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,298万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 八王子市下恩方町 | 150 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 八王子市片倉町 | 150 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 八王子市大谷町 | 150 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 八王子市椚田町 | 150 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 八王子市本町 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 八王子市めじろ台 | 150 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 八王子市中野上町 | 150 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 八王子市久保山町 | 150 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 八王子市緑町 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 八王子市大楽寺町 | 150 | 2022年1月 - 3月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八王子市狭間町／土地面積 140㎡の35万円（2022年7月 - 9月）、最高値は八王子市北野町／土地面積 9999㎡の110,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,298万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 150㎡の物件で価格差は、98万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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