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日野市新井1丁目 全7区画 建築条件付売地 5号地｜百草園駅から徒歩13分｜日野市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
●家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能 ●注文住宅ほどはこだたらないが、家族の意見や好みを取り入れた家にしたい ●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメです
基本情報
- 価格
- 2,750万円（坪単価：62万円）
- 土地面積／坪
-
146.86 ㎡ (実測) / 44.42坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都日野市新井１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄京王線 百草園駅/徒歩13分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】日野市立日野第八小学校 590m
【中学校】日野市立三沢中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 1,010m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
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- 藤和ハウスは創業1975年の信頼と実績！東京都内を中心に全１５店舗のネットワークを展開。藤和ハウスインターネットお問合せセンターまで、お気軽にお問い合わせください！
この物件について
こちらの物件は京王電鉄京王線を百草園駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺590m圏内（徒歩8分）には日野市立日野第八小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都日野市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.4m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 田
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 7 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 生産緑地地区 河川保全区域 家屋倒壊等氾濫想定区域 最低敷地130平米 排水用地12.22平米の内持分各1／7有 洪水ハザード浸水深／0.5～3.0ｍ未満に該当 地目：開発検査取得後宅地に変更
- 物件番号
- 313003703952
- 自社管理番号
- 1000980082158
- 登録日
- 2024/02/22
- 有効期限日
- 2024/06/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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日野市新井1丁目 全7区画 建築条件付売地 5号地 2,750万円 |
建築条件: 付 | 146.86㎡ (実測)/44.42坪 | 日野市新井１丁目 | 京王電鉄京王線 百草園駅/徒歩13分 | 資料請求する |
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那覇市真嘉比2丁目 252.64㎡ 8,406.2万円 |
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建築条件: 無 | 363.50㎡/109.95坪 | 大津市枝２丁目 | 東海道本線 石山駅/バス 20分/里 徒歩3分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
- 東京都西東京市田無町４丁目16-2
- 営業時間/ 9:30～17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,750万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 日野市東豊田 | 145 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 日野市南平 | 145 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 日野市多摩平 | 145 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 日野市豊田 | 145 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 日野市万願寺 | 145 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 日野市大字上田 | 145 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 日野市高幡 | 145 | 2020年7月 - 9月 |
| 490万円 | 日野市三沢 | 145 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 日野市東豊田 | 150 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 日野市豊田 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
東京都日野市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は日野市程久保／土地面積 55㎡の10万円（2019年10月 - 12月）、最高値は日野市旭が丘／土地面積 9999㎡の180,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,750万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地面積 145㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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