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八王子市西寺方町｜八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
あなた色の住まい！自由設計 敷地面積35坪以上！陽当り良好、現況更地です 長く暮らす家だから、心地良い空間の住まいを 開放感ある間取りの建築プラン例もございます。プランの採用可否は任意です。
基本情報
- 価格
- 988万円（坪単価：28.1万円）
- 土地面積／坪
-
116.57 ㎡ (実測) / 35.26坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都八王子市西寺方町
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 高尾駅/バス 15分/小田中央公園 徒歩2分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立恩方第一小学校 1,646m
【中学校】八王子市立恩方中学校 3,078m
【コンビニ】コンビニ 274m
【スーパー】スーパー 531m
【総合病院】総合病院 332m
【公園】公園 109m
【商店街】商店街 3,281m
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この物件について
こちらの物件はJR中央本線を高尾駅で下車し、バスに15分乗車し、小田中央公園から徒歩2分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺109m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都八王子市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.5m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 西寺方地区地区計画 路地状部分5.00平米
風光明媚な自然が広がり、美しい一戸建てが静かに佇む、まさに穏やかな楽園。繁華街の雑踏を離れ、コンビニまでの静寂な散歩が日常となります。スーパーや病院など、生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあり、心地よい便利さが生まれる立地。八王子の地盤の強さは、安心感を一層際立たせます。 北浅川河川敷の広がる「小田野中央公園」は、川遊びを通じて自然と一体となり、心安らぐ時間を提供。 - 物件番号
- 313003707056
- 自社管理番号
- 1523910000007
- 登録日
- 2024/05/02
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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八王子市西寺方町 988万円 |
建築条件: 付 | 116.57㎡ (実測)/35.26坪 | 八王子市西寺方町 | 中央本線 高尾駅/バス 15分/小田中央公園 徒歩2分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
リッツタウン東金沢 960万円 |
建築条件: 付 | 267.60㎡/80.94坪 | 日立市東金沢町５丁目 | 常磐線 常陸多賀駅/徒歩26分 | 詳細を見る |
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売地 福生市加美平2丁目 2,880万円 |
建築条件: 無 | 122.79㎡/37.14坪 | 福生市加美平２丁目 | 青梅線 福生駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 138.78㎡/41.98坪 | 世田谷区玉川４丁目 | 東急大井町線 二子玉川駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
- 東京都八王子市旭町10番3号
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,100円
この物件の固定資産税は、物件価格988万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都八王子市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 八王子市中野上町 | 115 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 八王子市横川町 | 115 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 八王子市石川町 | 115 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 八王子市片倉町 | 115 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 八王子市石川町 | 115 | 2020年4月 - 6月 |
| 370万円 | 八王子市犬目町 | 115 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 八王子市丸山町 | 115 | 2022年7月 - 9月 |
| 140万円 | 八王子市大船町 | 115 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 八王子市堀之内 | 115 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 八王子市本郷町 | 115 | 2023年1月 - 3月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八王子市狭間町／土地面積 140㎡の35万円（2022年7月 - 9月）、最高値は八王子市北野町／土地面積 9999㎡の110,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（988万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、112万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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116.57㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
