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八王子市横川町｜八王子市(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
常に快適な生活が送れる、利便性の高い住環境。 敷地面積43坪以上！建て替えにも、土地としてご検討ください ～広い庭が持つ無限の可能性～「建築条件なし」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます
基本情報
- 価格
- 1,780万円（坪単価：40.9万円）
- 土地面積／坪
-
144.15 ㎡ (公簿) / 43.6坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都八王子市横川町
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 西八王子駅/バス 14分/滝原新橋 徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立元八王子小学校 621m
【中学校】八王子市立元八王子中学校 742m
【コンビニ】コンビニ 659m
【スーパー】スーパー 556m
【総合病院】総合病院 517m
【公園】公園 207m
【商店街】商店街 1,113m
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この物件について
こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに14分乗車し、滝原新橋から徒歩5分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺207m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都八王子市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有
周辺には、日常の便利な施設が揃っています。スーパーマーケット、コンビニ、内科、子育てに優しい保育園、そして小中学校まで全て徒歩10分以内に位置しています。「横川下原公園」迄徒歩7分、100年以上の樹齢を誇る立派な大木たちが佇み、自然の息吹が心地よく漂います。 近隣の城山川には整備された遊歩道があり、のんびりとした散策を楽しむことができます。飲食店も充実し、新しい発見が待っています。 - 物件番号
- 313003707060
- 自社管理番号
- 1523910000065
- 登録日
- 2024/05/02
- 有効期限日
- 2024/06/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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八王子市横川町 1,780万円 |
建築条件: 無 | 144.15㎡ (公簿)/43.6坪 | 八王子市横川町 | 中央本線 西八王子駅/バス 14分/滝原新橋 徒歩5分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
- 東京都八王子市旭町10番3号
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
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| 1,700万円 | 八王子市堀之内 | 145 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 八王子市暁町 | 145 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 八王子市片倉町 | 145 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 八王子市上壱分方町 | 145 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 八王子市山田町 | 145 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 八王子市本郷町 | 145 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 八王子市下恩方町 | 145 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 八王子市大和田町 | 145 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 八王子市元八王子町 | 145 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 八王子市小比企町 | 145 | 2019年7月 - 9月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八王子市狭間町／土地面積 140㎡の35万円（2022年7月 - 9月）、最高値は八王子市北野町／土地面積 9999㎡の110,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 145㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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