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練馬区南大泉｜保谷駅から徒歩18分｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件無し売地・お好きなハウスメーカーで建築可能・整形地・閑静な住宅街・徒歩10分圏内に小学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・図書館があり周辺環境充実
基本情報
- 価格
- 3,500万円（坪単価：130.5万円）
- 土地面積／坪
-
88.67 ㎡ (公簿) / 26.82坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区南大泉1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩18分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立大泉第二小学校 750m
【中学校】練馬区立関中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 325m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 838m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】練馬南大泉一郵便局 367m
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この物件について
こちらの物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺300m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 4.5m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
- 物件番号
- 313003707708
- 自社管理番号
- 1010870035605
- 登録日
- 2024/05/03
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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練馬区南大泉 3,500万円 |
建築条件: 無 | 88.67㎡ (公簿)/26.82坪 | 練馬区南大泉1丁目 | 西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩18分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22059号
- 東京都新座市栗原５丁目6-24
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
57,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 練馬区富士見台 | 90 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 練馬区土支田 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 練馬区東大泉 | 90 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 練馬区貫井 | 90 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 練馬区中村南 | 90 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 練馬区羽沢 | 90 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 練馬区南田中 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 練馬区関町南 | 90 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 練馬区関町東 | 90 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 練馬区貫井 | 90 | 2019年10月 - 12月 |
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※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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